00多创业团队入驻中关村创客小镇

原标题： 00多创业团队入驻中关村创客小镇

接近午夜，中关村创客小镇点亮的窗户星星点点，让人不禁怀疑这里是不是遥远的海淀山后

住在5号楼6层的杨逢麦，从早晨7点半开工到现在，除去吃饭和午休时间，他每天要工作超过12个小时创业团队所在的这个房间，床板白天收起就是办公地，晚上落下就变成了家

中关村创客小镇是面向海淀区创客们的人才公租房，但更像是众创空间，也成为创业团队的大本营从今年年初开始入驻至今，已经吸纳了 00多个团队在此办公、居住这里的白天与夜晚，积聚着中关村新一批创新力量

最重要的不是省钱，是省时间

杨逢麦刚毕业，1992年出生的他就已经是团队里最年长的了剩下的 兵 都是大学里认识的同学甚至还有4个研究生特意休了学，跟着他闯

今年除夕前 天，在北京最冷的日子里，杨逢麦的团队入驻了中关村创客小镇紧接着到来的春节假期，本应是万家灯火的团圆时刻，他们几个人选择留京熟悉创业环境

杨逢麦的团队是第一批入驻小镇的租客中关村创客小镇是全国首个创客人才公租房，这里既为海淀区创客们提供2772套公租房，又提供2.28万平方米的众创空间一些创业团队刚起步、底子薄，干脆就在公租房里办公

工作吃住在一起的 创业模式 在中关村由来已久被称为 民间硅谷 的华清嘉园小区，至今还吸引着创客们入驻因临近大学、租金便宜、资源丰富，不少知名互联企业在此度过了最艰难的初创期

但在租金上涨等背景下，创业团队的居住与办公也都需要支付高额的成本杨逢麦测算，如果到市场上租房居住、办公，一个月的运营成本要8万元左右；而在创客小镇，他租下4套公租房每月租金只需要1.5万元左右，其中还有一半是由政府补贴，团队只需要支付7700元左右

比起入驻创客小镇后省的各项开支，杨逢麦更觉得省下的大把时间对创业者来说更重要他算了一笔账：如果工作和居住分离，每天上下班至少两个小时，4个人省下8个小时，就相当于节省了一个劳动力

大批像杨逢麦这样的创业者们都在向创客小镇集聚据了解，从年初正式入驻至今，创客小镇目前已经入驻 00多个创业团队，剩余房源还将陆续配租

定位调整为创客放宽申请条件

中关村创客小镇的前身是 51地块公租房 这是北京试点在集体土地上建设的首批公租房从地理位置上看，该项目位于海淀区温泉镇，恰恰是中关村辐射的重要区域

2015年5月，在项目开工两年后， 51地块公租房 的定位突然调整--海淀区方面考虑将这些公租房面向创客人才专配

本市公租房有着严格的申请条件假如按照当年的规则，创客们要想申请公租房，既要有北京户籍，年收入又要在10万元以下广西人杨逢麦若想申请公租房，户籍门槛就过不了

在创新创业潮涌的中关村，公租房在配租制度上能否有所突破、也来一次创新

当年这种面向创客人才的公租房在全国都没有，各部门的制度规则都是按照普通公租房设置的，我们就得一一突破 在定位调整几个月后，一家专门负责创客人才公租房前期运作协调的企业--中关村创客小镇科技公司专门成立，公司CEO胡堃就是把各项政策 跑 下来的具体执行者

公租房面向创客人才配租，需要审核什么条件在已经作为普通公租房立项开工的前提下，该怎么更改按照普通公租房规划设计的方案，如何调整适合创客人才

近一年的时间，从国家部委到市区机构，大大小小十余个部门都需要协调尤其是把众多创客挡在门外的户籍限制，在与市区两级住建部门沟通协调后，才最终打破

2016年4月11日，海淀区正式将 51项目 确定为海淀区创客人才公共租赁住房试点项目不到一个月，海淀区房管局、财政局、海淀园管委会就联合印发了《海淀区创客人才公共租赁住房暂行管理办法》

创客人才公租房区别于普通公租房，在资质审核上更需要对创业团队的考核2016年12月20日，《海淀区创客人才公共租赁住房承租评审实施办法》发布，为考核评审提供支撑 除了无房、注册时间不超5年外，还有100位专家要为团队打分评审，过关才能入驻 胡堃说

创客小镇二期最快年底开建

目前已经入驻创客小镇的创业者中65%都是在 0岁以下的青年，从事的产业主要包括互联＋、人工智能、大健康、互联教育等

这么高的聚集程度，创业者之间的创意与合作，随时都会碰撞出火花 胡堃说

而对于像杨逢麦这样的创业者而言，这一点也是创客小镇最吸引人的地方

创客小镇还引入了大约50家第三方创业服务机构，涵盖知识产权、创业指导、工商注册等方方面面同时，根据计划，海淀区相关部门也将在园区内设置政务服务中心， 上门 提供相关登记服务

预计在今年年底，位于公租房楼下的2.28万平方米的众创空间就将完成装修、投入使用，将提供办公、展演等功能而创客小镇二期也正处在规划设计阶段，项目规模大约25万平方米，预计今年底、明年初开工

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