楼市寒意凌冽地漏

楼市寒意凌冽，囤房的投机者为何还没有大肆“兜售”房产？

都说现在的楼市处于寒风中有渠道的站商品产品价格可能会比零售低一些，房价也好似摇摇欲坠，有媒体报道说，炒房者也开始压力重重，但是奇怪的是，这个市场却从未出现囤房的投机者“兜售”房产。这不竟让大家怀疑，难道是目前的弱势，只不过是市场给出的假象，只是未了给未来的上涨蓄积能量？

其实，并不是他们相信房价还会上涨，而其中答案让人感到非常的忐忑。

其一，二手房在现在的市场中并不是那末受欢迎；不仅是由于现在价格倒挂的缘由，新房现在的价格普遍都比二手房价格低。其次，二手房在限售的条件下，也不是那么好卖。再者，消费者在市场新房供应充足的情况下，更青睐新居，而不是选择二手房。

其二，房子在他们眼中还是目前最能保值增值的商品；甚么股票、P2P还是理财机构的产品南美大豆料丰产的预期或在长期内令市场承压。，从爆发出的危机来看，都没有房子更加的保值增值，所以大多数人还是愿意把钱放在房子里。其实，从侧面也反映出我们这市场的单一性，老百姓没有更多的选择。而且，更多的是因为，在楼市较冷的时候出售房产，肯定是不值当的。

其三，还抱有房价回暖的空想；这也许是炒房最后的希望，幻想着房价还能在未来重回上升的通道。即便现在的楼市还处于国家严厉的调控之下，但是炒房者都还沉醉在以往楼市调控的传统思惟中。认为调控只会是一时的，并不会长此以往，时间一长肯定会放松。但是，这种幻想或许要消失了，由于从目前政府的态度看，根本没有放松的可能。

其四，转变房子的变现方式；长租公寓、共享房产，现在都是房子的变现方式。固然这类方式可能不如出售房产来的更快，但是能够把房价下跌的风险进行分散，而且还能从这些市场模式中取得不菲的收益。

固然了，也许列举的这四点只不过市场常见的现象，也不过是炒房者囤房不卖的几点小因素。但是，依个人对市场的看法。囤房过量的投机者，还是要尽早的出售自己手里的房产。因为担心的不仅是房价下跌的风险，更重要的是房产税的来临，也是投机者的面临的压力。及时把自己手里的房产变现，落袋为安才是投资的王道。

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