240万预算地漏

240万预算，广州转圈，看了4套...

端午节期间，车陂村土著在村内的一河两岸整了场龙舟赛。东风吹，战鼓擂。现场人声鼎沸，热闹非凡。

陈某人拖家带口在河岸瞟了一眼，匆匆离开。他悄悄告诉自己，爱上了车陂这村子的人文风情。

不一会儿，陈某人把妻子放在车陂路的高架桥下，他和9岁的儿子开着五菱宏光上了广园快速。

“儿子，坐稳咯。”

在广园快速，他把油门踩到80千米，问妻子，“吵吗？”

下快速，掉头，重复。第二次，把油门踩到100千米，问妻子，“吵吗？”

10岁的儿子，很难理解陈某人这类沙雕行为，“爸爸，实在闲得慌的话，让我回去做功课吧。”

儿子那里明白，老爸这类肉身测噪音实质上想亲身了解棠德花园C区4栋吵不吵。3万5一平想买天河车陂板块电梯房，只有棠德花园。

据他在上的了解，棠德花园仿佛一无是处，小区破旧，人多人杂，低端配套。

“刚需的预算，富人的矫情”，陈某人安慰自己说，“等13号线棠下站一通，他们的差评马上变好评。”兜里的钱，他在天河板块实在硬气不起来。

“再看看吧。广州中心区3万的电梯房，多得是。”

陈某人的儿子连吓带哄就是不肯坐老爸那辆五菱宏光，说晕得脑壳痛。无奈，他们只好坐地铁来到飞翔公园。地铁站出去，穿过机场高速高架桥走800米，就是陈某人看房的第二站——金迪城市花园。

在售均价3万左右，最低2万61平。

金迪城市花园的缺点，就是车位严重不足，1028户，车位200。19年楼龄。

陈某人的儿子在小区跳跳晃晃，把玩着棕榈树。

“喜欢这里吗？”

“密密层层。”

他儿子用刚学到的一个成语回答。当他一家坐电梯上到9楼一单元时，儿子的一番话更有趣，“爸爸，坐电梯时是白天，进到屋就变成了夜晚。”

金迪城市花园部份户型采光较差，即便是大白天，室内光线不足，就是大家常说的“黑房”。

一个小区它有它的坏，也有它的好。金迪城市花园处于机场生活区中心位置，配套齐全，近地铁，电梯房，小区大。

陈某人在前五年就听旧同事说过，住金道花园，傍晚在楼顶的架空花园看着广钢烟囱不断冒出浓烟。这几年在美国财政预算紧张的环境下，广钢退场，广钢新城上位。

金道花园，电梯房（加装），距鹤洞地铁站约600米，3208户，车位200，19年楼龄，在售均价约2.8万一平。

陈某人在金道花园和广钢新城周边闲逛一圈，眼前的“广州10大教育社区”是老城区，广钢新城的配套一时半会还没上来。心想：3万一平预算的电梯房，真不好找。

天河、白云和荔湾的房价，似乎不怎么善待老实人，他只好远走广州南。

来到亚运城媒体村北区，他才当了一回城里人，之前预算能买的，通通是城乡结合部。

亚运城媒体村北区，均价2万81平，电梯，10年楼龄，距海傍地铁站约500米。教育资源也不比老城区差，有广铁一中省重点中学撑场子。

陈某人看棠德花园，因为它是宇宙中心为数不多3万出头的电梯房，想去市区凑个热闹。

看白云金迪城市花园和荔湾金道花园猎人和刺客，是综合了预算内买得起的电梯房和通勤时间的折中选择。

看亚运城媒体村北区，则是为住得舒服点，也不至于离市区太远。

陈某人说，他现在正犯愁，你一言我一语，自己原本那末丁点原则和立场，一下子不翼而飞。

240万，中心区，必须电梯三房，该买哪块？

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