让大家买爱国房开发商先要给爱国价.DG

让大家买“爱国房”开发商先要给“爱国价” 2008/12/2 9:4 :00来源： 在楼市低迷的大环境下，中央调控部门日前再次公布了一揽子楼市新政。新政的“亮点”之一在于房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。

虽然中央针对房地产行业的利好政策一出再出，但是房地产市场回暖所需的可能并不只是调控部门的“一把火”，要解开楼市死结，

更要靠开发商自身顺应市场规律，降价自救。

当下老百姓并不是不需要买房，而是过高的房价抑制了他们的需求。国际知名销售代理机构戴德梁行称，目前中国房价、收入比达到6.98，相当于一个家庭7年的收入才买得起一套房，已经明显超出国际合理水平。

此外，真正能推动房价下降的还有资金问题。根据知名经济评论人牛刀的统计，过去两年，大概囤积在土地上的资金达5.2万亿元。另外，全国70个大中城市的新房存量至少已经达到 .7亿平方米。这两笔资金都不是小数，靠银行贷款无法解决，只有降价卖楼。

可以夹在执法人员制服的肩章上北京科技大学教授赵晓近日口出惊人言论：“现在买房，就是爱国。”“买房爱国论”用心良苦，那么多房子压在那里卖不动，别说经济学家了，老百姓看着也可惜。不过，呼吁百姓买“爱国房”，远不如开发商们先推“爱国价”，尽快把房价降到购房者能够承受、愿意承受的水平。房地产救市，政府的利好政策前呼后拥地出，眼瞅着也快出尽，该轮到开发商表现一下了。好年景要暴利，不好的年景既要救济也要暴利，天底下没这么好的买卖。