福建莆田宗商住地亿元成交融创联发.鼓励

在福州新华都总部门前福建莆田3宗商住地10.9亿元成交 融创、联发团体分食

12月18日，福建莆田坂头东3幅商住地开始拍卖，地块面积5.35万平米（80.18亩），均采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让。终究，融创斥资7.91亿元拿下其中两宗，剩余一宗由联发团体2.97亿元竞得。

观点地产新媒体了解到，联发集团竞得地块为PS拍-号坂头东地块，该地块面积为1.67万平米（25亩），容积率1..6，起拍价为1.9亿元，较高限制价格为4.12亿元。

据拍卖现场消息，该地块有懋盛、宝嘉、建发、联发、融创 、中骏、融信、正荣等8家开发商报名参与。终究，联发团体以2.97亿元夺得该地块，每亩均价1188万元，溢价率56.31%，楼面价6852.96元/平米。

此外，PS拍-号、29号坂头东地块为融创竞得地块。其中，PS拍-号坂头东地块，面积约为1.97万平米（29.55亩），容积率1..8，起拍价为2.41亿元，较高限制价格为5.245亿元。最终，融创以4.49亿元夺得该地块，每亩均价1519.46万元，溢价率86.3%，楼面价8139元/平米。

PS拍-号坂头东地块，面积约为1.71万平米（25.63亩），容积率1..6，起拍价为2.12亿元，较高限制价格为5.245亿元。最终，融创以3.42亿元夺得该地块，每亩均价1368万元，溢价率61.32%，楼面价7697.5元/平米。

据观点地产新媒体过往报道，8月21日，融创5.16亿元获福建莆田两幅商住地，总土地面积6.97万平米。而联发集团曾在4月24日拿下福建莆田涵江PS拍-号地块，地块面积1.72万平米，成交价2.73亿元。

审校：杨晓敏

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