什么是公房公房拆迁费如何分配吗

什么是公房，公房拆迁费如何分配

现在国家越来越规范，连住房也是全部在翻新中，走在街上也是随处可见施工的地方，所以工程造价等专业现在也是成了学生选择的不二选择，现在更是连工有住房也是要拆迁的。那么，您知道什么是公房，公房拆迁费如何分配么?我们一起来看看吧：

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

公房拆迁费如何分配

公房拆迁由房屋产权人对承租人进行安置。安置方式有房屋安置或货币补偿，具体方式及你能否享受到相关的利益，由产权人和现房屋承租人在安置协议中具体约定。

公房的被拆迁人在得到房屋货币拆迁货币补偿款以外，还可以得到：

1、搬家补偿款，

2、设备迁移费，

3、临时安家补助费，

4、搬迁奖励费，

5、一次性补偿费。

拆迁非居住房屋的，被拆迁人还可以得到：

1设备搬迁和安装费用，2无法恢复使用的设备重置价结合成新结算的费用，3因拆迁造成停产，停业的损失补偿。

而纺织品和服装的出口顺差极大 上诉费用的补偿安置对象中，不同费用归属不同：

1、搬家补偿费，设备搬迁费和临时安家补助费用，应归确因拆迁而搬家，设备迁移和临时过渡的承租人和同住人等。

2、奖励费和一次性补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。

3、设备搬迁和安装费用，无法恢复使用的设备按重置价结合新结算的费用，应归设备所有人。

4、因拆迁造成停产，停业损失的补偿，归遭受实际损失的经营人。

徳凯律师团（）提醒你：公房就是公有住房，指的是国家所拥有的住宅。那么，如果公房拆迁我们可以得到的补助除了以为房屋拆迁应得的补偿款以外，还有搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费、一次性补偿费等

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