还有机会毗邻长安街的共有产权洋房仅剩23

还有机会!毗邻长安街的共有产权洋房仅剩23套!

作为石景山区首个共有产权房项目，绝大多数为一梯两户六层洋房，90%为户型东西或南北通透的两居室，被称为“北京市少有的高标准、高品质的共有产权房项目”

就是这个项目，开始递补选房啦他就是中国铁建·玉景阳光

老规矩哥先带大家回顾项目详情

中国铁建·玉景阳光

销售均价35000元/平（含全装修）

套数452套

户型

.5㎡两居 408套

（总价约万首付88万起）

㎡两居 25套

（总价约万首付67万起）

㎡一居 19套

（总价约万首付29万起）

购房人产权比例50%

容积率1.6

交房时间2020年

递补选房时间2019年4月19日

递补选房地点北京市石景山区玉泉西路玉景阳光售楼处一层

选房位置图

位置交通

该项目位于石景山区玉泉西一路（长安街以北），是目前为止距离市中心最近的一个共有产权住房项目

项目区位图

项目毗邻地铁一号线，周边环路与城市交通要道交错，多条公交线路纵横，交通可谓十分便利（距离北京西站约8公里，距离金融街约11公里，距离中关村约15公里）

项目四至东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队

交通干道长安街西延线、莲石路、阜石路、西四环路、西五环路

公共交通地铁一号线（玉泉路站、八宝山站之间）；专11、76、337、373、941、运通120线等

周边配套

玉景阳光位于长安金轴西段、西四环与西五环之间，地理位置优越项目周边市政、教育、医疗配套设施齐全，商业配套发达，西侧紧邻2万平米市政绿化公园，生活居住条件优越

商业 万达商圈、物美、五棵松华熙LIVE商圈、玉泉大厦等

教育 北方之星双语幼儿园、石景山区实验小学分校、玉泉路小学、中国科学院大学、北京应用技术大学艺术设计学院等

医疗 清华大学玉泉医院（二级甲等）、航天中心医院（三级）等

社区 玉泉西路社区、园林小区、永乐小区等

娱乐 老山城市休闲公园、北京国际雕塑公园等

产品规划

共有产权住房共14个楼栋，号住宅楼建筑层数均为地下3层、地上6层，14号住宅和配套公建混合功能楼建筑层数为地下2层、地上6层（东侧贴建配套公建为3层），高度均为18米

梯户比楼栋之间差别迥异尽管主要为1梯2户的良心设置，但1号楼两个单元的1梯5户以及2号楼的1梯4户，住起来估计还是略有不便（好在整体楼层不高）

1号楼1、2单元 1梯5户

1号楼3单元 1梯3户

2号楼 1梯4户

3—14号楼 1梯2户

· 公· 告· 原· 文·

石景山区玉泉西一路X-18160地块（玉景阳光）共有产权住房项目面向石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭（第一组）第1号至1350号，非本市户籍人才家庭(第二组)第1号至90号，非本市户籍普通家庭(第三组)第1号至194号,申购家庭已完成选房

截止至2019年4月15日，23户申购家庭由于付款困难等原因放弃本次所选房屋，房源明细详见玉景阳光剩余房源明细其中，面向申请人为石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭（第一组）配售的房源共计21套(均为两居室);非本市户籍人才家庭（第二组）配售的房源共计2套(均为两居室)

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)有关规定，对于退出房源，按照摇号顺序号依次递补选房

根据石景山区政府门户站发布的《石景山区玉泉西一路X-18160地块（玉景阳光）共有产权住房项目摇号结果公告》、《关于石景山区玉景阳光共有产权住房项目部分申购家庭工作地情况审核结果公告》及审核结果，北京中实置业有限公司将于2019年4月19日按照摇号顺序号通知审核通过的家庭参加递补选房活动现将递补家庭选房有关问题公告如下：

一、递补家庭选房顺序安排

我司将在北京市方正公证处人员现场监督下通知石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭(第一组)第1351号-1500号申购家庭、非本市户籍人才家庭(第二组)第号申购家庭，并于2019年4月19日在北京市石景山区玉泉西路玉景阳光售楼处一层进行递补选房活动请上述家庭保持畅通，如未接通,公证处将会发送短信通知

,请客户注意查看

二、特别说明

（一）申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格以本项目为例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为35000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×35000元/平方米=元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%

（二）选房家庭具体到场时间详见玉景阳光递补选房到场时间表

（三）选房家庭应服从现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房活动秩序

三、选房家庭应携带以下材料到场选房

（一）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（家庭成员是现役军人或武警的，需提交军（警）身份证）、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件2份;

（二）持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件2份;

（三）非本市户籍家庭还应提交有效北京市居住证（居住卡）原件和复印件2份；

（四）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件2份，家庭其他成员身份证件原件和复印件2份；

（五）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件2份，家庭其他成员的身份证件原件和复印件2份

（六）如为集体户口，应提供集体户口首页复印件加盖公章、本人页原件及复印件2份购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证

四、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房受托人除上述第三条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件1份及受托人身份证原件及复印件1份，其中夫妻代为选房不需公证，除上述第三条中携带的资料外携带授权委托书（附件四）、双方身份证及结婚证

五、选房家庭应按玉景阳光递补选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在当日选房截止时间11:30前仍未到场的，视为放弃本次选房资格

每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房

每组选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房

选房当天须签订《认购协议》所选房源一经签字确认，不得更换成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利且签时购房人应与《认购协议》保持一致购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同

当项目出现退房房源，按照政策规定，如尚有未选家庭，我司将再次组织递补选房工作届时将在石景山区政府门户站发布递补选房公告，并根据房源数量以和短信通知一定数量后续家庭

六、特别提示

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房构成犯罪的，依法追究刑事

申请核验人选房完成后会继续审核选房家庭购房资格（包括其他房产信息、违法建设等情况），申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格

选房当日申购家庭需签署两份《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人现场签字确认

选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出

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