中建红杉溪谷入市两月无成交陷入滞销疑团

在今年北京楼市成交一片回暖背景下，一些零签约的项目引起各界关注来自北京住建委站信息和机构的统计显示，在今年4月以来入市的项目中，位于通州的中建红杉溪谷入市两月竟无一单最终成交，陷入滞销疑团

调查发现，位于大兴的中建国际港却因 无房可卖 陷入另一种尴尬，唯一实现热销的顺义中建国际城今年4月经历排卡风波之后，近日因合同问题再度引发业主不满当其他品牌企业都在加速周转率提高资金效率时，中建地产在北京的表现颇令人不解

入市两月无一单最终成交

统计显示，今年以来入市项目当前整体签约率44.1%，4月以来入市项目当前整体签约率 1.5%，然而，截至本周三，4月以来入市的项目中，共计有17个项目签约率为零

在众多零成交的项目中，4月17日入市的中建红杉溪谷(红杉溪谷嘉园)成为4月份入市项目中唯一两月没有最终成交的项目

除了个别早期入市项目外，大多数零成交的项目多为6月以来入市项目，这与签滞后有关 地产分析师张旭向表示

北京住建委站信息显示，中建红杉溪谷于4月17日入市，包括A1区的1、2、 、7、10、19等10个单元共计152套此批入市的房源不同楼栋预售价在2 元/平米之间，和2011年取证超过 万元/平米的预售价相比下调明显

不过，这样的价格优势并没有换来成交业绩截至本周三，北京住建委站的成交数据显示，除了1号楼 1单元- 01 、10号楼 1单元- 02 、 2单元- 02 、 单元-101 、 4单元-102 五套房处于 已预订 状态外，其余房源均处 可售 状态也就是说入市2个月，红杉溪谷152套房源中竟无一套房 已签约

中建红杉溪谷位于通州区原京哈高速2号耿庄出口北侧 公里，在中建地产官方站上，红杉溪谷定位为 北京公司开发的首个溪谷系别墅力作 ， 东部仅有的11.5万平方米城市第一居所森林别墅 自2011年6月中建红杉溪谷首次开盘之后，时隔两年，中建红杉溪谷今年4月入市

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