市场观察保障房入市中低端建材或迎销售小高

市场观察：保障房入市 中低端建材或迎销售小高潮

据了解，包括深圳等城市的第二批保障性住房审批工作进入尾声以深圳为例，据悉，在今年10月底前，深圳将开工建设7.3万套保障性住房，全年新增安排筹建保障性住房6.2万套、竣工1万套保障性住房大批入市，对于房地产下游的家居建材行业来讲无疑是利好消息，笔者了解到，深圳各家居卖场将通过打折、买赠、特价等让利手段来迎合这部分业主的置家需求

保障房入市中低端家居产品受青睐

保障性住房的投入将给家具建材的销售带来积极作用博耐家居广场相关负责人丁章繁说，前段时间受楼市调控影响，很多有购房需求的人持币待购，迟迟没有出手，给房地产下游的家居建材行业带来了巨大压力，市场普遍不景气而保障性住房一旦交楼入住，将有力拉动家居产品消费

乐安居副总经理柯凯柱持同样意见他说，保障房如果实施到位，对乐安居这样走平民路线的传统市场有很大的帮助

金海马华南区市场部经理阎晋鸿透露，去年年底位于福田保税区的福利房红树绿洲入住，小区业主在金海马的世博中心店总共签下300多张单，销售可观今年还有1万套保障房交房，有望一扫家具市场此前低迷状况，促动消费一路飘红

在笔者采访过程中，多数卖场均对保障房入市表示乐观，当然也有一些定位中高端的卖场认为影响并不是很大华美居市场推广部经理温占桂说，国内、国际一线品牌，保障房业主们或不具备足够的消费能力

迎保障房众多卖场酝酿高密度促销

保障房大规模上马或给家居建材行业带来转机，那么卖场将有哪些举措来应对?建材方面，柯凯柱表示，乐安居将实现促销力度最大化，推出更多人性化的活动方式，例如即时抽奖、承诺全城最低保底价、效仿百货类一元换购等，并且加大活动密度，帮助中低收入业主省下更多置家费用

家具方面，丁章繁说，博耐或将推出专门针对保障房业主的优惠套餐，例如性价比超高的客厅、卧室、餐厅系列等，让消费能力稍差的人群也能买到质量上乘的品牌产品

家之福家居连锁策划总监林锋说，家之福会在原中高档家居为主要定位的基础上，逐步完善和增补中档次大众消费群体所需求产品的调整，供应经济实惠、高性价比的家具建材，除节假日、店庆等常规促销以外，适当时机推出保障房特别补贴团购，专项针对这部分业主推出全程跟踪服务，实实在在降低他们的购买成本

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