新西兰没有房价低于50万的地区

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据新西兰最大的购平台TradeMe称，在全国三个主要城市(奥克兰、惠灵顿、基督城)之外，其他地区的房产平均要价首次突破了50万纽元大关

由于霍克斯湾(Hawkes Bay)、马纳瓦图/旺格努伊(Manawatu/Whanganui)和马尔堡(Marlborough)地区的强劲增长，在今年 月份，除主要城市以外的要价上涨了6.8%，达到502,950纽元

而根据 4月份的房产报告，目前新西兰房产买卖的五大顶级 热点地区 ，是吉斯伯恩(Gisborne)，北国(Northland)，马尔堡，科罗曼德(Coromandel)和霍克斯湾

所有五个地区的要价(与前一个月相比)均上涨了 .5%以上，新房源数量也有所增长(与2017年 月相比)

吉斯伯恩的平均报价上涨了14.5%(至 68, 95美元)，新上市的报价上涨了29.8%(109)

紧随其后的是吉斯伯恩的要价上涨1 .7%至592,091纽元，新上市的价格上涨11.6%(576纽元);马尔堡的8.9%要价上涨至504,476纽元，新上市的价格上涨5.5%(1 4);科罗曼德的要价上涨6.8%至721,540纽元，新上市的增幅为4.7%(156);霍克斯湾的要价上涨 .8%至486,144纽元，新上市的价格上涨19.8%( 87)

有意思的是，这五个地区与夏季，阳光和海滩有很大关联， 月份是一个温暖的月份 一位地产经纪说

以 阳光，沙滩和夏季生活方式 而闻名的纳尔逊海湾和丰盛湾，在要价方面，分别为2.9%至607,182纽元和2.6%至6 1,652纽元，录得第七和第八高的百分比升幅，以及新的列表纳尔逊录得9.5%至276个新上市，丰盛湾5.2%至890个新上市

但在过去12个月里，几乎所有的地区都出现了良好的增长，而且在 月份的时候，许多地方的房屋价格都创下了新高 TradeMe就业主管奈杰尔 杰弗里斯说

然而，买家的需求似乎正在降温，因为所有在售房产的平均浏览数下降了1.6%

与此同时，全国房产的平均要价升至6 6,650纽元，较去年 月上涨0. %

奥克兰的房价在今年2月份停滞不前，同比下降0.7%，至912,500纽元

在惠灵顿，2月份的房屋要价上涨1.7%，前 个月份上涨5.8%至571,850纽元，创下了新纪录

杰弗里斯表示，对于要在惠灵顿买房的首次购房者来说，这仍然是相当困难的他们不仅面临着价格上涨，而且在售房产数量比去年也下跌了10%

另一方面，首都的房主们会很高兴过去5年，惠灵顿房地产市场真正起飞，自2008年以来攀升近40%，相当于1 6,650纽元

在所有地区里，房屋要价上涨最快的包括霍克斯湾，每年上涨15%至519,950纽元

马纳瓦图/旺格努伊地区也显示出强劲的增长，平均要价上涨14.4%，达到创纪录的 4,600纽元;马尔堡地区上涨14.1%，达到48 , 00纽元的新高

怀卡托地区在售房屋的平均要价创下了548,650纽元的新高，较上年同期上涨7. %;而塔拉纳基的要价则上涨了5.5%，达到409,150纽元

另外，新西兰公寓变得越来越受欢迎，尤其是对第一批购房者来说奥克兰市以外的公寓要价去年上涨4.7%，达到创纪录的 1,050纽元

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