报告称全球最贵写字楼市场排名大中华区占五

原标题：报告称全球最贵写字楼市场排名大中华区占五席

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕 1日发布的《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出，大中华区主导全球租用成本最贵写字楼市场，在全球十大最贵写字楼排名中占五席，香港的中环、北京的金融街、香港的西九龙、北京的CBD排名前四位，上海的浦东位列第八

在世邦魏理仕监测的121个市场中，2016年全球顶级写字楼租用成本同比增长2. %其中，欧洲、中东及非洲地区由于中心区顶级优质物业的稀缺，以及稳步攀升的就业率带来的办公室新增需求，租金出现 .7%的涨幅，美洲地区和亚太地区同样出现1.8%的涨幅

在全球十大最贵写字楼排名中，香港中环以28 9美元/平方米/年的租金蝉联最贵写字楼榜首，香港西九龙以175 美元/平方米/年排名第三，其租金涨幅分别为9.1%和9. %，领跑亚太区租金涨幅香港甲级写字楼租赁市场升温，租金持续走高，主要缘于中心区顶级优质物业的稀缺，及受益于中国内地企业对外扩张的需求

北京金融街以1925美元/平方米/年、北京国贸CBD以1677美元/平方米/年，排名全球最贵写字楼的第二名和第四名上海浦东以1258美元/平方米/年排在纽约曼哈顿中城和东京丸之内/大手町之后，位列第八名

世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部董事总经理黄蔚表示： 随着中国经济的快速发展，金融行业亦发展迅速，加之近年来传统金融企业不断进行业务创新、混业经营、业务拓展，使得金融机构对优质地段的顶级写字楼需求持续保持旺盛北京和上海是中国的重要金融中心，成为金融行业的聚集地在北京金融街，金融行业租户比例高达92%，上海陆家嘴比例为60%，它们对顶级写字楼的需求使市场整体处于供不应求的状态，优质物业的稀缺、行业聚集效应，加上金融业较强的支付能力，使租金持续高企，成为全球最贵的市场之一

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