南京金三银四成色不足楼市成交量同比下滑3

[导读]作为楼市传统旺季的“金三银四”，大都是成交量的 ，但是今年南京（楼盘）楼市交出的成绩单却不尽如人意

作为楼市传统旺季的“金三银四”，大都是成交量的 ，但是今年南京（楼盘）楼市交出的成绩单却不尽如人意

南京上房地产统计数据显示，三、四月份南京商品住宅共认购14332套、成交11369套，比去年同期分别下跌了21.3%和30.7%，今年南京第一个楼市旺季的气势明显减弱了不少

房地产行业专家张建初对 《每日经济》说，南京楼市成交量下滑，与全国楼市的大环境有很大关系，“全国多个城市曝出楼市价格大幅下跌，楼市崩盘论四起，再加上信贷收紧，这都让购房者对买房持谨慎态度，不少购房者并不急于购房，导致今年金三银四成色不足”

住宅成交量下滑三成

被誉为楼市传统旺季的 “金三银四”，今年却成色不足

根据南京上房地产的统计，刚刚过去的三、四月份，南京全市共新推商品住宅1.7万余套，同比增加了15%，但成交量只有1.1万余套，同比下降了30%

其中，3月份南京共成交商品住宅5086套，4月成交6283套，两月共成交成交11369套

成交量的不足，也推高了南京楼市的库存量，统计数据显示，截至5月2日晚上9点，南京可售商品住宅达到36931套3月1日，南京的可售商品住宅才33070套

对于南京楼市成交量的下降，张建初对《每日经济》说，南京楼市成交量的下滑，与目前全国楼市的大环境有很大关系，“全国多个城市曝出楼市价格大幅下跌，楼市崩盘论四起，再加上信贷收紧，这都让购房者对买房持谨慎态度，不少购房者处于观望态势，并不急于购房，所以导致今年"金三银四"成色不足”

江苏省房地产研究所所长李智认为，现在楼市已经出现分化，“虽然一、二线城市的市场环境要好于三线城市，但一季度一、二线城市住宅市场交易量仍不可避免地出现下滑，价格也有所松动而同一个城市中，不同楼盘的交易也呈现分化，且比较明显

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