沿海家园与禹洲交易后仍保留9项目总价值2生存

1月2 日晚间，沿海绿色家园有限公司公告宣布，以 8亿人民币向禹洲地产出售部分项目资产后，公司股份将于1月24日上午起恢复买卖。

据此前报道，1月1 日沿海家园作为卖方与买方禹洲地产订立出售协议，向禹洲地产出售其北京天伦、沿海武汉、佛山和谐家园、沈阳沿海、沈阳中广、天津和谐家园及武汉致盛七个发展中物业项目公司的全部股权，总代价为人民币 8亿元。

沿海家园在最新公告中表示，根据目标集团未经审核的约48.56亿港元资产净值，沿海家园出售资产的未经审核收益估计约为8. 4亿港元，其拟将所得款项净额的20%左右用作一般营运资金、25%左右用于偿还银行借款、 0%左右用于保留项目之项目发展及建设成本及倘出现适合机会，余下25%将用于业务发展。

其中拟用于业务发展的所得款项中，沿海家园计划分配约人民币9.5亿元用于当前正在洽谈之一个深圳旧村落的潜在城市重建项目。

交易完成后，沿海家园将于其项目组合中保留总计九项已竣工待售或发展中物业项目，包括位于鞍山、大连、黑龙江、北京、重庆、武汉及上海的住宅及商业项目，同时将继续寻求机会增补其作为持续经营业务的物业项目组合。

观点地产新媒体了解到，截至2017年9月 0日，沿海家园保留的九个项目资产总值约为2 亿港元，其中6个为纯住宅项目，商业项目两个，综合体项目一个，按股权比例分的话，沿海家园占股100%的项目只有4个，其余项目占股比例在12%-85%之间。

因此次出售资产事项，沿海家园股份已于1月15日上午开始暂停买卖，最新公告披露，沿海家园已向联交所申请1月24日上午九时起正式恢复股份买卖。