莱芜公积金中心在什么位置

　　公积金问题？问题详情：现在已经辞职了，那以前交的公积金现在可以拿出来吗？

　　推荐回答：7月2 日，河南省住建厅站发布消息：以后交物业费、装修、预支购房款都能使用公积金了。

　　因而公积金再次成为人们关注的重点，关于公积金的问题也是满天飞，“在新乡，装修房屋可以用公积金吗?”、“公积金提取需要哪些资料?”、“公积金可以提早还贷吗?”……今天将进行统一进行回答。

　　问题一：看到上说河南省，装修房屋可以申请公积金贷款了?不知道什么时候能实行呢?具体细则何时能出台呢?

　　答：目前正在制订细则。

　　问题二：公积金可以抵充每月房贷吗?

　　答：目前政策还没出台。

　　问题3：购买首套商品房，能否以购房原因提取公积金。

　　提取公积金后能否可以公积金贷款。

　　答：可以先提取后贷款。

　　问题四：商转公没有房产证是不是能用房产抵押?在新乡买的房能用县里的房抵押吗?

　　答：可以用房产抵押，抵押的房产仅限市区内。

　　问题五：我201 年购房，想一次性提取公积金需要提供甚么证明?

　　答：购买新建商品房的提取需要：

　　1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自购买之日起五年内有效)。

　　2、提供不低于购房款 0%的预付款收据(①购买90平方以下?含90?普通自住住房，提供不低于购房款20%的预付款收据;②购买144平方以下?含144?普通自住住房，是首套房并用公积金贷款的提供不低于购房款20%的预付款收据)或全额发票原件及复印件一份。

　　、提供契税完税证(税收缴款书)原件及复印件一份。

　　4、提供提取人身份证原件及复印件一份。

　　购房人配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份。

　　5、单位出具的《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章，表格中除金额部分不需填写外，其他内容均需填写齐全。

　　注：

　　1、提取人所在单位必须连续正常缴交。

　　2、可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取总额不超过房价总额。

　　、新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证,按房屋所有权证发证日期为准五年内提取。

　　问题6：二手房商业贷款能转公积金贷款吗?

　　答：可以。

　　问题7：我和爱人名下都没有房产，现在由于经济能力租房子能提取公积金吗?

　　答：符合租赁自住住房的提取，手续齐全可以申请。

　　问题8：新居贷款需要两个担保人同时到场吗?

　　答：申请期间担保人不用到场。

　　问题9：我和先生是第二套住房，我们想再买套改良居住环境，想用住房公积金贷款买房，想问一下，住房公积金提取需间隔一年才能取出一次吗?那平常是需要自己拿钱先垫付吗?首次提取可以全部提取出来吗(首付不超过百分之 0)?

　　答：第三套不能贷款。

　　符合提取条件的是每间隔一年提取一次，先购房后提取。

　　问题10：我辞去新乡的工作，并且户口想迁到商丘，想要一次性提取公积金，需要什么材料?

　　答：一次性提取公积金需要：

　　1、 提供公安机关出具的提取人户口迁移证明或新户口簿原件及复 印件一份。

　　2、提供提取人与单位终止劳动关系证明或调令原件(加盖单位公章)及复印件一份。

　　、提供提取人身份证原件及复印件一份。

　　4、单位出具的《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章，表格中除金额部分不需填写外，其他内容均需填写齐全。

　　问题十一：用公积金提早还贷怎么还?

　　答：正常还满一年便可申请提前还款，提前还款需一次性还请。

　　借款人如提前归还贷款时，到新乡市市民中心三楼住房公积金受委托贷款银行窗口申请办理，不收取任何费用;其提早归还部份不再计收利息，已计收的贷款利息不再调剂。

　　公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？玄关摆放位置图片

　　推荐回答：1、公积金可以在外地买房的， 但是有一定的城市限制。

　　具体政策要根据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定肯定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。

　　有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部份城市表示支持全国异地贷款，固然也有少部份城市不支持公积金异地贷款。

　　1.支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。

　　不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。

　　2.支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。

　　其中，南宁与包括广西在内的二10一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

　　.支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。

　　其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。

　　4.目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。

　　可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。

　　异地申请住房公积金贷款流程：

　　1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

　　2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明和其他相关信息。

　　办理公积金异地贷款所需资料有：

　　1、申请审批表(盖单位行政公章)( 份);

　　2、申请人家庭及社会关系调查表( 份);

　　、购房合同复印件( 份)备案原件;

　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件( 份)原件;

　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明( 份);

　　6、申请人提供1名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码( 份);

　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)( 份)原件;

　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近 个月工资明细表)( 份);

　　9、首付款收据复印件( 份);

　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);

　　11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。

　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告( 份)。

　　查悦社保APP是主要面向已缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。

　　用户在绑定社保卡和公积金账户后，便可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。

　　同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和运用社保福利。

　　公积金到底有什么用？提取公积金麻烦吗？200万的房子贷款公积金能用上多少呢？问题详情：我每一个月公积金总共有2600，可是到手的工资钱却没多少，这工作该不该换？

　　推荐回答：公积金可以帮你省钱，挣钱，贷款……省钱呢是你工资里要扣除，每月定期扣，想花都花不了（买房之前）这样相当于帮你每个月省下一笔钱。

　　你扣钱的同时，单位还要交一样金额的一笔钱，相当于你工资多了一笔钱。

　　贷款就不用说了，利率比商贷要低。

　　目前公积金的政策，最多最多能贷120万。

　　这个根据你的年龄，你缴纳的年限，你购买房子的总价多方面原因来计算。

　　第二次取公积金需准备什么材料？问题详情：在济南，2015年购置商品房一套，当时是全商贷（售楼说房未封顶，不让用公积金），第一次取公积金是以首付款取出的，请问还想取公积金还商贷时还需携带什么材料？需要商贷银行还款证明吗？等等

　　推荐回答：2016年公积金贷款买房，当时咨询的是还房贷一年后就可以领取公积金，但是只能领出这一年你还房贷的金额，前几天刚办了，只需要拿身份证就可以领，接着到账，我的这种情况是纯公积金贷款的，应该属于最简单的领取流程，至于是商贷或者混合贷的领公积金的流程就不了解了

　　市公积金和省公积金有什么区分？问题详情：在兰州公积金贷款买房子的时候，市公积金和省公积金有什么区分？那个好点。

　　推荐回答：两者之间的区分：

　　①、贷款或租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。

　　②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。

　　③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。

　　④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。

　　反之同理。

　　⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。

　　⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部份。

　　市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。

　　⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（首付3成），省公积金则占50%。

　　农地圈问答团队：董金平

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