哪位可以告诉我提早还清房贷划算吗

　　如果手里有闲钱，你会不会提早还房贷问题详情：如果手里有闲钱

　　你会不会提早还房贷，并且自己有稳定的事业

　　中式，地中海，日式大混搭，你可以吗两室两厅混搭主卧装修效果图设计欣赏

　　推荐回答：谢邀买了房，每个月还房贷，成为房奴，一旦有了多余的闲钱，是否应该提早还房贷呢对此，坤鹏论认为，应三思，可能的话尽可能不要提早还

　　可能很多人不理解，每个月给银行那么多利息，为什么有钱了，还不提前还款呢下面就为大家分析分析

　　1.物价在飞涨， 0年后，利息根本就无所谓

　　正如大家都感受到的，物价一直在涨，特别是房价上涨速度更快，210多年前，我们的父辈工资基本都是几十元钱，如今大学毕业生的工资基本都在 000以上，咱们假想一下，如果父辈之前借的钱，让咱们现在还，你会有压力吗父辈可能之前借几百、上千，就之前是很大的数目了，到了今天，不过是我们年轻人一个月的零花钱而已

　　同样的道理，今天你贷款50万，觉得压力大，每月房贷很多，可能过2十年，随着收入成倍增加，50万根本不算甚么

　　可能有的人很在意多支付给银行的利息，如果还款2三十年，可能要支付给银行一二十万，看上去确实很多，但这都是以未来2三十年逐渐付的，这一点跟飞涨的房价相比，算不得什么，即便是跟物价上涨速度相比，这也不算什么

　　换句话说，到 0后，你根本不会在意利息了，由于带给你的是更大的收获

　　2.如果有闲钱，为何不提早还贷

　　可能有的人会说，我有闲钱了，也没打算用于其他理财，也不懂甚么炒股，存银行也不划算，利息比贷款利息低很多，所以，干脆就提早还款吧，最少还可以少交点利息

　　从短时间看，恍如很有道理

　　但是，大家想过没有，如果过两年，你有一个更好的投资机会，比如有一套房子有着明显巨大的升值空间，这时，如果你没有钱，只能眼睁睁地看着从你身边溜走；相反，如果有闲钱，或许投资一个房子或一套公寓，或是其他投资，或许三五年后，就会给你带来更大的收益

　　这一点，其实富人一直做得很好，他们历来不会将自己手里的现金全部用于购买某项资产，他们会留有余地，更多是借助金融杠杆来实现更多的投资

　　其实，房子贷款，对老百姓来说，就是一项非常好的杠杆理财

　　想想看，如果一套房子 00万，你只需要付首付的七十万左右，就可以撬动 00万的资产，何乐而不为呢

　　这么说可能更加直观，假定你有 00万，本可以全款买一套房，但是，现在你采取贷款的方式，你可以买 、4套，房价上涨，你就赚得盆钵满盈了

　　生活中，这种例子真的非常多

　　比如买第一套房时，有多少人斟酌过后面会再买一套呢但是机缘偶合之下，正好有闲钱，也许就贷款入手第二套房，乃至过一段时间，你会入手第三套房……计划远赶不上变化，原封不动现在真的走不通了，应当以理财经验之“不变”应对市场行情的“万变”，这样才能让你的财富增值

　　房贷选择的 0年还清，如果有钱了，你会提早还清吗问题详情：这样可以少还点利息吧

　　推荐回答：看你的有钱是有多少，刚够还房贷，还是还完房贷还有很多

　　如果是第一种，那不建议你还房贷，毕竟房贷的利息是非常低的，你从银行正常贷款可不会有这么低利息的，而且手续繁杂

　　你找个理财什么的比房贷的利息高就是赚钱

　　如果是第二种，你有很多钱，那就可以把房贷还了，以免你有钱后大手大脚把钱花没了，还房贷就算攒下了

　　房贷假如要提早还款，等额本息和等额本金哪一个划算问题详情：

　　推荐回答：首先房贷您在刚开始签订合同的时候应该已经约定了还款方式，大部分是等额本息，另外您可以查看一下借款合同中关于房贷的提早还款条款，里面应该有规定提早还款，甚至有些可能还要违约金的，和您是要全部提早还款还是部份提早还款

　　查看合同里面有没有相干说明，如果没有这些条款，那末就打咨询相干的银行

　　等额本息和等额本金还款的区分：

　　等额本息：每个月的还款金额相同，但是其实里面包含的利息部份越来越少，本金部分越来越多；

　　等额本金：每一个月的还款本金相同，利息部份不断减少，每个月的还款总和不断减少

　　趋势如图所示

　　那么等额本息和等额本金到底哪种方式更划算呢

　　举个例子：借款10万，期限10年，年化利率4%

　　等额本息：每月还款额1012.4 元，10年下来的利息总和为21491.60元

　　等额本金：每个月还款额递减，10年下来的总利息是20166.67元

　　所以比较下来，等额本金还的总利息偏少

　　如果大家不会算，可以在上找贷款计算器就可以比较出来了

　　买房子，房贷还款和提前还款哪种方式更划算问题详情：逻辑可能有点问题，我有1 4万又贷款1 4万，房贷8.5折，4.14%，贷款 0年，利息85万，加贷款1 4万，共219万

　　如果1 4万买入理财，是年利息4%，一年利息是5. 6， 0年160万

　　加上本金1 4万，294万

　　从上面数据看是赚的，可是另外一种算法，以上等额本金月还款8600左右，一年就是10万左右

　　如果提前还款，每年赚下10万，年利息算4%，10.4万 0年 12万，比以上2种方法产生更多金额度

　　想问下专业人员，上面算法肯定有错，但是大致原理和结果是否八九不离十

　　推荐回答：千万不要提早还款，通货膨胀时代，实力贷款利率更低，有利于借钱的人

　　房贷能长期就不要短期，能贷 0年绝不要贷29年

　　固然，钱多的除外，随时可以还款

　　工资收入一直在涨，房贷占收入比例会越来越低

　　没必要提前还贷影响生活质量

　　房贷可不可以提早还清，划不划算问题详情：

　　推荐回答：房贷固然可以提早还清

　　得跟贷款银行首先取得联系，商讨提早还贷事宜

　　如果你不是小微企业主或从事实体经营，需要充足的流动资金，能够提早还清就提前还清!毕竟银行的贷款利息在那儿呢

　　有人说，我75折什么的，除非你的钞票能够十拿十稳地给你每个月提供超过你贷的利息，你可投资别处

　　毕竟你能一次还清的巨款，普通工薪别惹上别的事，保证资金安全才重要

　　吾有一友，贷过房款几次，凭他75折还别的，能还都尽量还清

　　银行有个三个插队还贷机会

　　最后一次想还，得一次性将余额本息全部还完

　　各银行提早还款的规定次数可能不尽相同

　　房贷在甚么情况下提早还款比较划算问题详情：

　　推荐回答：

　　总得来说，贷款人经济状况和社会经济形势决定着提前还款是不是划算，至于贷款本身没有划算的时间点，无论是等额本息还是等额本金，银行已给贷款人算的很精了，不用从这个角度去纠结划算不划算

　　我认为可从两个角度斟酌是否是划算

　　1是个人投资角度

　　举个例子吧，例如你现在有一笔钱，恰好可以还清剩下的房贷本金和利息，那我到底该不该提早还款呢其实你应当从这样的角度思考，这笔钱不去还房贷而是去投资或买理财产品，年化收益率是不是比你的房贷利率高

　　如果你没有投资渠道，那不如把房贷提早还上，毕竟定活期存款的利息没有房贷利率高；如果买理财产品的年化收益率也没有房贷款利率高，那不如先将房贷还上；如果投资或者买理财产品风险太大，还是先还上贷款比较靠谱

　　因此决定你提早还贷款是否划算，主要看你这笔是不是有更好的去处，如果有，那就不要提早还贷

　　第二个方面，还应考虑目前的物价状态，也就是通货膨胀和CPI上涨情况

　　如果当前通货膨胀加快，物价上升较快，此时不宜提早还房贷，这就是通常所说的“钱不值钱”，这时候你会觉得即使月月有房贷，也比以前轻松

　　当出现通货紧缩，CPI地位运行，此时可以推敲提早还房贷

　　归根结底，资金价值最大化是该不该提早还贷款的根本，也是斟酌是否是划算的主要原因，掌控好这个点，你就知道该什么时候提早还房贷了

　　提早还贷划算吗问题详情：房贷为等额本金，贷款15年，已还两年

　　推荐回答：谢谢约请衡水房哥~

　　提早还款究竟划算与否，还得具体情况具体分析

　　1.等额本金的定义

　　等额本金：每个月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息愈来愈少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每个月还款数也愈来愈少

　　2.等额本金的计算：

　　每一个月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每个月利率

　　比如向银行贷款 0万，贷款年限为15年

　　等额本金的贷款方式一开始还款压力比较大，但是越往后利息愈来愈少，还款压力相对来说也小很多

　　.提早还贷款划算吗

　　如果你手里有足够的资金，又没有投资其他项目的打算的话，可以选择一次性还清贷款，这样的话，利息也会少很多，但是与此同时，银行也会收取一部分违约金

　　等额本金的贷款，也就是前期还款压力大，所以既然已还款几年了，其实往后压力会愈来愈小，所以你可以将手里的这笔钱当作活动资金，可以投资，以便更好的改良生活

　　以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅~

　　爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣扬，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或许诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容如对内容有疑义，请及时与我们联系 扫码收藏

　　小孩不拉大便怎么办

　　小孩流鼻血怎么回事

　　定单管理系统