央行降息利好下半年家居经销商迎来好日子

央行降息利好 下半年家居经销商迎来好日子

什么是亲妈？就是大过节的，给你送礼。央妈在这个伟大的节日用实际行动证明了她才是亲妈。

中国人民银行5月10日下午宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

半年之内，央行的第三次降息。一如市场预料，中国进入了降息周期。

此一举动，无疑是央妈在母亲节献给中国实体经济的最好礼物。对于家居建材业来说，更是大大的有益。

降息刺激居民消费，家居建材下半年形势看好

多位业内人士认为，房地产是利率敏感型行业，降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低

，同时也能够加快购房者的积极入市。

个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。这对于刚需顾客来说，买房的决心会进一步将强。

在不少业内人士看来，房地产对经济的作用是不可忽视的，降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为，随着购房者入市不断增多，房价止跌反弹的动作会加速完成，下半年将强化市场看涨预期。

同时，业内人士分析，对股市而言，降息最大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。

而家居建材作为房地产的下游产业，房地产市场的反弹势必带动家居消费的节节攀升。

：楼市新政后家具行业将何去何从？

泛家居消费更加活跃

降息，意味着利息可能减少，使银行的存款流转到消费和投资方面。可以预期的是，对于所有家居建材企业和经销商来说，今年下半年的市场情况，一定要比今年上半年好。因为主要是来自消费需求和消费能力会得到快速的变化。

其中一个最明显的消费能力问题。就是股市的持续上涨，很多人从股市、基市获得收益后，家居消费能力的问题便迎刃而解。而且这会加快和推动家居建材的更新换代需求。

这种消费能力的提升，当然不会马上对当前的家居市场产生拉动。甚至于，全民炒股和买基会在短期内抑制家居消费。但是，到了今年下半年，随着一大批人的获利出来，那么家居业一定会迎来新一轮的增长和爆发。

（原标题：母亲节送大礼，央行降息利好家居建材业 作者： 周忠、胡立 ）

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