天津武清成环京津新鬼城入住率10空置率畸

据中国经营报报道，因为一纸蓝印户口，武清区成为天津市房地产最火热的区域

近日，北京新华联恒业有限公司击败6家竞争对手，最终以5亿元（人民币，下同）的价格，摘得天津市武清区高村乡一幅挂牌底价为2.14亿元的住宅用地，溢价率达到惊人的1 4%，这只是武清区房地产市场火热的一个缩影

另有统计数据表明，武清区已经成为天津房地产的主力市场，2012年武清区住宅销售面积108.84万平方米，占天津市销售总量的12.24%，位居全市首位

近日通过实地调查获悉，在武清区购买房屋的人群中，80%左右的人群都是以天津市蓝印户口为诉求的周边城市人群，因为这种蓝印户口可以解决小孩在天津的读书、高考等难题；他们多数买了房但并不居住，因此造成武清区的 空城 现象

另外还发现，入驻武清区的多个开发商还存在 超常规 拿地、售房行为，有的还存在在未获得销售许可证的情况下，提前销售的行为有专家认为，蓝印户口助推城市化进程无可厚非，但是作为取消户籍制度的一个过渡政策，如果成为拉动房地产市场的政策，是不合时宜的；如果拉动作用太大，将会带来人户分离、空置率畸高等负面影响

蓝印户口是什么 蓝印户口是天津市的特有产物这是一种介于正式和暂住之间的户籍，因公安机关加盖蓝色印章而得名 天津一家房地产开发商的负责人告诉

根据天津的管理政策，蓝印户口申办条件是在市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）购买80万元以上的房子；在环城四区和汉沽区、大港区，需购买60万元以上的房子；在宝坻区、武清区和三县则要购买40万元以上的房子；所购买房屋必须一次 纳全部房款，且具备契税完税证明

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台