上海房展会价格依然坚挺迪斯尼成开发商噱头生存

■150个楼盘参展，几无任何优惠措施

■“米老鼠效应”初显，成为楼盘促销噱头

有楼市 “晴雨表”之称的“假日楼市·2011上海房地产春季展示会”昨天在上海展览中心开幕。

相比 月份房展会的冷清，有150个楼盘参展、巨头开发商基本到齐的本次房展会体现出卖方热情有所回升，但购房者希望出现的降价优惠难见踪影。即便有，也是总价减掉几万元这样不痛不痒的折扣，价格僵局依然未破。

不过，近期的城市建设热点——迪士尼开工，已经成为多个楼盘的促销噱头，“米老鼠效应”初步显现。

人多 跻身现场如旅游集散中心

昨天中午，已到午饭时间，虽然天气炎热，但是上海展览中心仍然人气很旺。展览中心门口早早摆出“车位已满”的标牌，停车位一位难求。广场空地停着各种空调旅游大巴，看房班车的电喇叭齐声吆喝，令人仿佛置身旅游集散中心。场馆内虽没有达到拥挤的程度，但相对于 月份的房展，客流明显多了不少。

过去房展首日，场馆内最常见的是收集资料的中老年人和各种“业内人士”。不过昨天，场馆内成双成对的准新人比例非常高，甚至还有以往房展会极其少见的三口之家。

打算明年初结婚的刘先生和女友早早吃完中午就赶来展览中心，他们的预算是总价150万元-200万元的房子，“偏远一点不要紧，但一定要离地铁站近。”

不过，很快他们发现，即便是嘉定或者宝山轨交沿线的新房最低也要单价1.4万-1.5万元，贵的更是接近2万元，大大超出预算。“现在只能考虑一些目前还没通，但最晚明年初可以通轨交的房子，估计稍微便宜一些。”