管理两万套新房预计二季度上市深圳楼市供求紧张

新房供应紧张状况很快将在深圳有所缓解。据统计，二季度深圳预计将有2万套新房推向市场，相当于月均入市超6000套。而截至目前，深圳未售商品房存量只有26万起.7万套，未售商品住宅则只有1.7万套左右，二季度新盘入市有望缓解深圳楼市供求关系Android市场有大量的高质量的应用。这将提高Android的商业吸引力。。

开发商加速推盘

房地产内参统计，二季度深圳将有27个项目进入市场，新推盘量合计将达180至200万平方米，平均每月60至67万平方米。春节前后，由于楼市调控政策出台，销量下滑，不少开发商采取观望态度，静待后续有无政策出台。

而今房地产市场骤然升温，政策调控的压力越来越大，不少开发商看不清下半年形势，选择趁机出货。深圳房地产分析人士半求认为，在对后市判断不准确的情况下，开发商更愿意选择上半年入市，可以及时出货。目前开发商推盘的热情明显比以往积极，部分房企甚至赶工，把原本下半年的推盘计划提前至上半年。

二季度将要入市的新盘和加推项目大部分位于深圳关外。如宝安区的高发·第五大道、莱蒙水榭春天2期、万科华府、潜龙曼海宁、龙岸别墅、龙岗区的万科·金色沁园、万科·金色半山、花样年花郡二期、公园大地等。

即使是新盘很少的深圳关内，大量新盘也将在二季度密集推出，南山和盐田为主要供应区域。关内即将上市新盘诸如兰亭国际、上东湾、丽湾国际公寓、侨城馨园、东方银座公馆、紫园别墅、爱琴湾等楼盘，虽然规模远不如关外大盘，但也能极大缓解关内新盘短缺问题。