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房地产企业如何建立批量精装修标准化体系 您将通过课程学习→ ★ 建立起房地产企业批量精装修标准体系理念★ 掌握房地产企业批量精装修标准体系建立的方法★ 面了解精装修设计标准化思路★ 掌握精装修标准体系推广执行步骤与策略 建立批量精装标准化体系，像卖汽车一样卖房子！体系或系统对于一个企业来说，是做强做大的基础，万丈高楼平地起，而基础是否稳固是高楼矗立的关键，可遗憾的是中国大部分企业都是追求眼前利益，没有长远战略，盲目扩张，不重视企业系统的设计与建立，最后因为管理跟不上或系统支撑不了业务发展而走向困境甚至倒闭。

批量精装修是一个系统工程，每一套房子的精装完成均由成千上万个材料部件及工艺结点组成，涉及的供应商少则几十多则上百，要保证交楼时良好的品质，首先要保证每个材料部件及施工质量的稳定性，同时执行流程设计与优化也非常重要，大家宣称未来卖房子要像卖汽车一样标准化、流水化，可有哪家房地产企业能像研发本课程在研究行业和品牌企业批量精装修的经验基础上，总结了房地产企业建立批量精装修标准化体系的方法，前沿、实战、实用。

建议：★ 本课程适合各类房地产企业组织内训。

★ 参训对象：房地产企业总经理、设计老总、工程老总、销营老总、总工、设计研发管理人员、项目总经理、工程管理和工程技术的部门骨干等。

批量精装修产品标准化模块细化设计有哪些1）万科已经形成了集团内部的精装通用标准分级体系，分为C级、B级、A级和S级，分别对应基础型生活、舒适型生活、享受型生活和奢华型生活。

通过调研数据，万科认为低端客户为价格取向，对应的项目应追求实用型空间格局；中端客户为个性取向，应追求经典及性价比；高端客户为风格价值取向，追求的则是丰富的功能配置和精细化的人文设计。

2）其曾经推出50系列蚂蚁工房，51平方米的空间不但有独立卧室和起居室，还有独立的带鞋柜玄关。

而为了使起居室空间更加开敞，与之相连的厨房设计为可打开的。

3）在一些大户型中，万科则将套内空间分隔得更加精细。

比如，在其某个高端项目中，并不过分追求主卧的面积，主卧放了一张双人床和衣柜以外，所剩空间并不多，但在主卧边上，则分隔出了供男女主人使用的衣帽间。

而在主卧之外，则有一个供家人使用的独立起居室，区别于与来客共同使用的公共起居室，更加注重业主对私密性的需求。

宣传体系是什么？ 按宣传的内容分，可以分为政治宣传、宗教宣传、军事宣传、商业宣传、科技宣传等。

宣传运用多种宣传手段：人际间面对面的宣传，要运用语言、姿势、表情等宣传手段；面向大众的宣传，要通过大众传播媒介，如报纸、杂志、书籍等印刷媒介和广播、电视、电影等电子媒介；理论文章、文艺演出、报道也可作为宣传手段；一面旗帜，一枚徽章，一套制服，一座博物馆......都可以成为宣传手段。

精装修工程资料员需要准备什么资料表格？ 此次恒大在启东推出的“恒大海上威尼斯”，实践恒大所提出的“国际9A精装体系”，令精明的上海人感受到恒大产品的高性价比。

而精装修房，正是恒大产品的特色。

恒大可以说是全国唯一一家高层住宅做到100%精装的房企。

作为精品地产领袖企业，恒大建立了科学高效的全国多项目同时开发的规模化、标准化、专业化、品牌化的开发模式，现已在全国100多个主要城市拥有大型住宅项目200多个，所有项目都倡导精品生活理念，为社会提供了数十万套精品物业。

恒大倡导的“精品地产”突出的反映在其所谓“国际9A精装体系”，这是恒大摸索出的一条精品开发路线。

“国际9A精装体系”，装修效果图，即顶级名牌荟萃、行业领先设计、超豪华品质材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购全国统一配送。

在设计上，恒大聘请72名全国顶级装修设计师对其48种典型户型反复推敲，针对空间把控、材料质地、视觉美观、人性细节、施工工艺等角度，经过长达十余年的积累、创新、总结，将户型装修的审美与实用完美平衡。

在施工方面，聘请全国20强的施工单位，以恒大10余年积累下来的严苛监理体系，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程中。

在选材方面，与西门子、科勒、TOTO、美标、摩恩、松下等几十家国际品牌组成联盟，提供“全球统一采购全国统一配送”的形式，确保用料品质。

万科房地产精装修是怎么分级的万科已经形成了集团内部的精装通用标准分级体系：1、C级：对应基础型生活，低端客户关注价格取向，对应的项目追求实用型空间格局；2、B级：对应舒适型生活、中端客户关注个性取向，应追求经典及性价比；3、A级：对应享受型生活，高端客户关注风格价值取向，追求的则是丰富的功能配置和精细化的人文设计。

4、S级：对应奢华型生活，超高端客户在A级基础上更关注奢华、高端。

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为什么精装房会出现货不对板、质量不过关等各种问题？ 我国的精装房市场处于起步阶段，与毛坯房相比，精装房交付意味着更多的质量控制节点和更复杂的工程管理体系。

目前国内装饰装修材料行业尚不成熟，施工队伍良莠不齐，这也增加了装修交付的管理难度。

在实际操作中，开发商与业主签订的购房合同条款模糊，开发商只是简单地罗列了装修所用的品牌、并没有标明产品的型号和价格。

对于装修材料可能出现的停产问题，合同一般以“同等档次代替”、“具体以样板房为准”等字眼带过，这种约定也为精装房的质量问题留下了后门。

想开个20多间房精装修的宾馆能赚钱吗？大概投资多少 想在地级市.我们的目标是打造未来的鞋服市场..购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。

所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。

在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。

有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。

此外-相关，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。

也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。

一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。

二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

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