北京房屋租赁税地漏

北京房屋租赁税

随着北京房屋租赁市场越来越火热，北京房屋租赁税已成了人们不能不关注的话题当纯粹的传统行业也会SEO时，北京房屋租赁要交多少税呢?北京房屋租赁税怎样计算呢还是要看下游的需求。?下面是具体的计算方法，大家可以参考一下。

1、个人出租房屋每个月租金收入在5000元以下的，不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的，辨别以下两种情况：出租普通居民住房，按照收入全额征收3%营业税，并依照营业税的7%征收城建税，按照营业税的3%征收教育费附加;出租非普通居民住房，依照收入全额征收5%营业税，并按照营业税的7%征收城建税，按照营业税的3%征收教育费附加。

2、依照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税。

3、对于个人出租普通居民住房，依照每月租金收入的4%征收房产税;对个人出租的非普通居民住房，依照每个月租金收入的12%征收房产税。

4、对于个人出租的普通居民住房，月租金在4000元以下的：个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%;月租金在4000元以上的：个人所得税=[(每月租金收入-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×(%)]×10%。

5、对于个人出租的非普通居民住房，月租金在4000元以下的：个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×20%;月租金在4000元以上的：个人所得税=[(每个月租金收入-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×(%)]×20%。

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