沪经适房公积金贷款细则确定每户最高可贷8资源

试行细则出台 首付不低于两成

申城首批经济适用住房试点即将进入摇号选房阶段，而与之相配套的公积金贷款细则也已确定。

6月29日，上海市公积金中心发布《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则（试《鼠来宝》行）》（以下简称《实施晶电的产品在技术要求越高的领域越显现出优势。因为技术难度越小细则》）明确，每户家庭住房公积金经适房贷款额度的计算办法以“户”为基础，首付款比例不低于房屋总价款的20%，每户家庭最高贷款限额为60万元。不过，若有补充住房公积金，每户家庭可再增加20万元的贷款额度。

同时，与本市购买一般商品住房公积金贷款相比较，该细则通过扩大共同借款人范围、扩大借款家庭的补充还款渠道，来提高购买经适房家庭的筹款能力，并切实减轻经适房借款家庭的还款负担。

共同申请人都可借款

在共同借款人方面，住房公积金贷款是以户为基础，借款人和共同借款人分别计算贷款额度的办法，而为了提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度，《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲，扩大到除借款人之外，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人；同时，产权人之外的经济适用房共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人，共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。

此外，细则还明确扩大借款家庭的补充还款渠道。《实施细则》规定，当借款人在还款过程中发生困难，出现三期以上贷款逾期，可向市公积金中心提出增加借款人的血亲（借款人的父母、子女、兄弟、姐妹）作为补充还款人，经补充还款人同意，可将其缴存的住房公积金余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。