福建龙岩亿出让宗地世茂亿获宅.蹭飞

福建龙岩13亿出让四宗地 世茂2.55亿获宅地

7月2日，福建龙岩市拍卖出让四宅一商共五宗地块，起始总价为18.85亿元。

观点地产新媒体得悉，其中编号为2018拍-9的住宅地块流拍，其余四块分别由文旅集团、土发集团、德兴团体和世茂团体拿下，成交总价为13.15亿元。

2018拍-7地块即龙岩洞文化创意产业园A地块是五宗地块里少有一宗非住宅地块，土地用途包括批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地。出让用地面积约为3.6万平方米，起始价为6860万元，*终被文旅集团以底价拍下，楼板价约为2700元/平。

2018拍-8位于惠民小区出让地块，出让面积约为7.1万平方米，土地用处为城镇住宅用地预计户数约为1603套，地块计划要求保存安置房622套不出让。起拍总价为8亿元，被土发团体以同样以底价摘得。

2018拍-10地块为纯住宅用地，位于龙腾南路以东3号出让地块。出让用地面积为1.76万平方米，建筑高度要求不高于80米，容积率为2..0，起始价为1.59亿元，*终被德兴集团以1.91亿竞得，楼面价约为3607元/平，溢价率约为20.2%。

2018拍-11地块由世茂团体以总价2.55亿元竞得，楼面价为2839.6元/平，溢价率为44.4%。该地块土地用处具体包括住宅用地和批发零售用地，出让用地面积约为3万平方米，起拍价格约为1.77亿元。

另外，流拍的2018拍-9号地块土地用处为城镇住宅用地和公共管理与公共服务用地，出让用地面积约为7万平方米，起始价为6.81亿元，地块要求保留安置房959套不出让。

审校：钟凯

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