老城区比红谷滩差了十万八千里其实真正缺的

[导读]11月24日，青山湖区高新大道地铁站核心地块，由华润置地与轨道地产共同竞得，将会缔造旗舰式地铁上盖商业综合体项目坦白地说，南昌市对商业综合体这个词已经不陌生，甚至有些麻木了但这次的竞得者华润置地，究竟是什么来头能真正带动老城区，还是只是又多一座空荡荡的荒楼

要说南昌市现在消费能力最强的人都聚集在哪个区域，想必大家脑海中浮现出的必定是红谷滩那一个接一个的商业综合体，一栋接一栋的高楼大厦，一个比一个贵的“豪宅小区”……

但是就在刚落幕不久的“双十一大战”中，红谷滩新区却只能排上南昌剁手力排行榜的第五名

荣登榜首的，是青山湖区

这个结果，想必出乎不少人意料

近几年，南昌城市发展主要集中在新城建设上，红谷滩新区羽翼已丰，九龙湖、朝阳新城来势汹汹，我们所熟悉的老城区光芒却日渐衰退东湖西湖现在更多是以“堵”闻名，青山湖区也已经跌落神坛，曾经首席生活坐标的光辉“无奈总被雨打风吹去”

曾几何时，有着万科青山湖、香溢花城等高端住区的青山湖区，是南昌市最为显赫的“富人区”，但如今，眼见红谷滩新区商业遍地开花，综合体源源不断拔地而起，青山湖区却似乎是“起了个大早，赶了个晚集”核心老城区、坐拥千亩湖景、早期豪宅云集，但如今，除了开业已有数年的恒茂梦时代，区域内居然再没什么在南昌拿得出手的商业项目

青山湖区，究竟是怎么了

其实答案也不难，新区要发展，总会伴随以政策、资源等的倾斜老城区商业，不可避免的就有些“只见新人笑，哪闻旧人哭”的尴尬了

如果我们蹭个中国最大的热点，这不就是十九大报告中说到的“不平衡不充分的发展”吗

不过，光认识到问题还不够，咱们还得有解题的方法地铁开通、产业升级、配套完善……不一而足

今天，解题方式又多了一个

11月24日，青山湖区高新大道地铁站核心地块，由华润置地与轨道地产共同竞得，将会缔造旗舰式地铁上盖商业综合体项目

坦白地说，南昌市对商业综合体这个词已经不陌生，甚至有些麻木了但这次的竞得者华润置地，究竟是什么来头能真正带动老城区，还是只是又多一座空荡荡的荒楼

我们不妨先来八一八“华润”这两个字

对我们南昌人来说，提到华润，最先想到的大都是华润万家吧但是，你知道用的华润燃气、喝的雪花啤酒与怡宝水、买的999感冒灵、补的东阿阿胶都是华润集团的吗你知道它的业务范围有这——么广吗?

但比庞大的业务版图更让人津津乐道的，是华润作为央企，低调却深厚的红色背景如果说南昌是 打响第一 的革命摇篮，那么华润可谓是 为抗战救国而积蓄的商业之火从最初为筹措抗战物资而在香港成立的商行，到“中华润之”这样寓意极深的命名缘由，再到新中国成立后，成为中国所有进出口公司在香港的总代理……如今的华润，是总资产过万亿、拥有近2000家实体企业、在职员工超过40万的红色商业帝国

也难怪华润会被称为是“共和国的长子”，甚至有着“党产”之名了

如此低调稳健的央企华润，却在商业综合体开发运营这样求新求变的领域，走在了最前端不信有图有真相：

深圳华润万象城，2016年销售额67亿，稳居深圳综合体项目标杆地位；南宁万象城，开业创下广西商业最大客流量，使所在的中国-东盟国际商务区真正成为了中国与东盟国家经济文化交流的中心；杭州万象城，将通常用地名定义的商圈直接变成了“万象城商圈”……

当绝大多数商业综合体都只是简单的复制粘贴，还有谁能像华润的商业项目一样做到千城千面

都说老城区的衰退是所有城市不可避免将会面临的难题，但总会有一些如同华润的企业，给老城区带来可期的惊喜

西有环湖高端住区，锋芒仍在；东有艾溪湖湖滨公园，绿水无双；北有江西省艺术中心，文化气息萦绕；南有天香园，鸟语花香地铁一二五号线穿城而过，大学校园云集

原来自始至终，老城区真正缺的，只是一个更好的商业空间

你们什么时候还有看房团呢 需要参加看房团的，可以打给我们的客服（）进行报名咨询，如果集中报名人数达到一定数量，我们会考虑组织安排哦...