这5个城市被点名2019将全面爆发值得关

这5个城市被点名，2019将全面爆发，值得关注！

NO.1｜壹

在中国买房，除了房子本身以外，更重要的是看政策。无论买哪投资，都要优先考虑政策发挥的巨大作用。

1月28日上午，广东省十三届人大二次会议开幕，省长马兴瑞做了2019年“政府工作报告”。

这份政府工作报告的信息量比较大，直接透露出下一步广东省将会有哪些城市获得重要的发展机遇。

从“南方”提供的现场记录稿可以看出，直接点名了5个城市，分别是：广州、深圳、珠海、汕头、湛江。

（湛江城景）

报告提出了广东省2019的“10大任务”，其中第六是——“加快构建‘一核一带1区’的新格局，增进区域协调发展”。在这一节中，这样的一节内容十分值得关注：

支持东西两翼沿海经济带建设。建设好汕头、湛江2个省域副中心城市，推动汕头进一步焕发特区活力，促进湛江对接海南自由贸易港建设。培养壮大汕潮揭城市群和湛茂阳都市区，与珠三角沿海地区串珠成链。

很明显，广东官方把全省分为了三个区域，广州、深圳等一线城市是“珠三角核心区”，汕潮揭城市群和湛茂阳都市区是两翼，其他的地市是“北部生态发展区”。

在惯常印象中，粤西相比粤东差距很大，但是今年的工作报告中却明确了一点，汕头和湛江行将正式开始被“高看一眼”的时期。

这两个城市将成为广东的重点发展城市，同时，湛江引领茂名、阳江等城市，也会重点对接海南自由贸易港建设，未来可以“高看一线”。

NO. 2｜贰

每天都有不同的买房人咨询我，到底应该买哪里的房子投资？南昌投资还能否有不错的回报？

只要你买过房，分享过城市发展带来的红利，你就会知道买房的本质是：入股1座你认为有发展潜力的城市。毫无疑问，南昌现在在二线城市中偏弱，仍然有上升空间，但是，更不能不提的是，南昌的首付门坎正在不断提高，万元盘几乎绝迹！这一切都意味着投资成本的增加。

如果你手里只有2三十万，又不希望看着它吃光用光或贬值，那末买房仍然是你最明智的选择。

当下买房投资必须要斟酌其长期性。那从长期看，什么最有价值？毫无疑问，物以稀为贵。

山、河、湖、海，缺什么就买甚么就对了！

中国的海岸线长度是1.8万千米，足够长，但是绝大多数海岸线未被开发且没有开发的价值。中国少有的优质海岸线绝大多数都在南方。

别想当然的以为南方的海岸线还有足够的开发空间，去年出台了的政策一槌定音：优良的海岸线不能再用于开发地产。

2017年10月，国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》。作为我国出台的首个海岸线法规，该办法明确将自然岸线纳入海洋生态红线管控。到2020年，全国自然岸线保有率不低于35%。

一线海景的建设用地获批已经几乎没有可能。现有的已批过的滨海用地，就是最后的机会！所以，留给我们的优质海滨地产项目真的不多了！

首付门槛低＋城市发展潜力巨大＋一线海景70年产权住宅，我为你找到了这样的投资爆款！

NO. 3｜叁

看到上面这张图，就知道这里的房子距离海的距离，称得上是一线海景无遮挡。不过，拍摄照片所处的位置是湛江鼎龙湾一期已交付的海景住宅，经历了长达9个月的断货期之后，鼎龙湾更加成熟，配套更加完善，4期行将开售！

四期相比之前的海景住宅，位置上有了一些变化。

熟习鼎龙湾的买房人都知道，我们在17年的8月就曾推荐过这个项目，当时买了的业主即将收房，一收房就会产生托管收益，而且在短短的1年多里，房子也增值了40％。

这一次的组团海洋王国，位置更接近鼎龙湾的奢华酒店群，看海效果更佳，和以往相同的是，照旧是70年产权，依旧有小户型，照旧是装修家具家电全送韦恩斯坦，拎包入住！

这是一室一厅的户型，44平的空间利用非常紧凑，麻雀虽小五脏俱全，非常实用。

70平的户型更适合一家人去度假。老人、夫妻、孩子足够安放，观景的阳台也是亮点。到了夏天，可以带着孩子来鼎龙湾超大的德萨斯水世界度过愉快的暑假，冬天，也能让老人和孩子来过个暖冬。

110平是新增的户型，本来鼎龙湾是没有这么方正的3房户型的，最大的只有92平，很多买房人都觉得这个面积略显局促，这次新增了110平和116平两种三房两厅两卫的户型，更合适一家三代，空间宽阔。

南昌在湿冷中度过12月和1月的时候，去鼎龙湾度假的人正是实实在在的“面朝大海、春暖花开”，我在12月底的时候去往鼎龙湾考察，气温每天都是度之间，非常舒适宜人。用一段实拍视频感受一下鼎龙湾的纯净和美景。

环境好不好，房子值不值得买，一定要眼见为实才靠谱。就在2..20日，南昌楼市情报独家三天两晚鼎龙湾考察团启动，仅需260元一人（往返机票自理），这次考察团为了充分保证体验感，仅限30人，名额不多，先到先得！

报名或咨询项目信息可以拨打（南昌楼市情报旅居专员熊经理），或直接扫描下方二维码例如伦敦写字楼市场及纽约写字楼市场，添加我的，备注“鼎龙湾”咨询报名。

2月19日恰逢元宵佳节，鼎龙湾邀请您一起体验粤西传统的年例盛会，行程安排如下图，不可错过哟～

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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 康超

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