楼面地价破万地漏

来源：扬中家居装修网发布时间：2020-10-23

楼面地价破万！光谷东新地王竟是这么养成的……

武汉国土资源和规划局公告，8月1日共出让4宗地，6宗撤牌

，其中位于花山的P057号，作为本次唯一一块住宅用地，经龙湖、绿城、联投、城开以及湖北建工等5家房企竞争，最终熔断，进入方案评比阶段。

P(2017)057号地块：

净用地面积99180.99㎡

住宅用地，容积率1.35

起始价67000万元，出让指导价133900万元

目前，楼面地价已达熔断价10000元／㎡

喏，就是这里

刷新此前P(2016)060号地的记录

荣登光谷东新地王

如今花山楼面价已经破万

正所谓：

养在深闺人未识，揭开面纱惊四座

进入花山的第一个开发商是碧桂园金额2212万美元，

于2011年进入花山打造碧桂园生态城(楼盘详情户型图相册地图转 8297)

而后，联投、万科、亿达等大牌房企纷纷入驻，

而楼面地价也飞涨攀升，直到如今的10000元／㎡

这些年，花山究竟经历了什么？

区域发展，交通先行

2009年7月，武汉市首条生态景观路花山大道正式开工建设，随后，花城大道、严西湖大桥－严西湖隧道开通，自花山生态新城驱车15分钟即可抵达光谷核心，3分钟即可连通三环线，花山生态新城的经济发展，随之步入快车道在10月31日由财政部发布的《关于修改中华人民共和国营业税暂行条例实施细则的决定》和《关于修改中华人民共和国增值税暂行条例实施细则的决定》规定：“为了贯彻落实国务院关于支持小型和微型企业的要求。

而今，植物园隧道即将开工，连通严西湖、东湖；武汉市首条磁悬浮地铁19号线列入建设规划，和17号、19号线相扣成环，形成一个磁悬浮环线，实现几大交通枢纽快速相通。

高新产业，软件新城

花山要可持续发展，必须发展支柱产业。2012年，大连亿达集团、省联投集团合作开发，共同在花山打造中部地区最大规模、最具国际化特征的IT服务基地、高新技术研发基地和创新创意产业集聚区——武汉软件新城。

目前，世界500强企业IBM、全球第三大传媒集团法国阳狮以及甲骨文、洛克希德、佰仟金融等国内外知名企业已经正式入驻。武汉软件新城已经展现出“世界光谷”的不凡魅力。

港口经济，助力腾飞

除了高新产业，物流也是花山生态新城的重要引擎。2014年3月底，武汉新港白浒山港区花山作业区一期工程正式投入运营。据了解，该工程共有17个泊位，目前已经建好2个泊位，计划与新加坡的淡马锡控股公司(Temasek Holdings)合作建一个临港的物流产业园区。

未来，花山港预计每年可吞吐35万个标准集装箱。它不仅带来花山经济的腾飞，也将开启长江黄金水道上“黄金之路”。

更多综合配置，提升生活品质

华中首家18亿超五星级希尔顿酒店

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我省首个绿色三星公共建筑—花山生态艺术馆

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一站式商务综合体—东湖高新花城汇

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常家山国际运动公园

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华师附小

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除此之外，在本次竞拍地块外西侧指定地方将建设省级示范小学及初中各一所，其中，小学24班，中学24班，东湖高新区将迎来首个省级示范学校！

效率，未来看这里

短短几年，花山发生了翻天覆地的变化。在依托自身丰富资源基础上，蜕变为一个已经拥有便捷的交通系统、完善的生活配套、顶级的产业配置的生态新城。多种丰富业态可持续发展，宜居宜业大城不断成熟。

这里有绿色生态的和谐生活、有未来发展空间、更有新城之梦，未来的花山，又将给投资者和居住者带来怎样的惊喜？

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