国际财经中心写字楼资源

国际财经中心总建筑面积约11万平方米，其中写字楼4. 6万多平方米，商业 .14万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼，面积分别为：A栋单体面积约1.4

停车位:地上车位120个，地下10 0个

占地面积(平米):12000.00平方米

城市:北京

建筑年代:2007

建筑面积(平米):110000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:2 .80元/平米·月

环线位置:三至四环

详细地址:海淀西三环北路89号花园桥路北200米

项目特色:复合地产

国际财经中心总建筑面积约11万平方米，其中写字楼4. 6万多平方米，商业 .14万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼，面积分别为：A栋单体面积约1.4万平方米；B栋单体面积约5千余平方米；C栋单体面积约1.2万平方米；D栋单体面积约1. 万平方米。

单层面积：分别约为：1440平方米；1 60平方米；1 40平方米；1680平方米

单位面积：从150平方米到 1680平方米，可灵活分隔组合。

写字楼层高：标准层高 .75米，部分LOFT单位层高7.5米。

商业层高：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。停车位：1000个地下停车位。

功能布局：B4-B2：车库，人防，员工餐厅，管理用房，设备用房等；B1-F4：商务配套型商业，包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等；F5-F15：写字楼。

标准柱距：9米。

供电系统：市政双路供电，10KV。

楼板荷载：写字楼标准层约200KG/平方米，商业从 50到400余KG/平方米。

用行动给 富二代 这个词汇增添了新的内涵。看索罗斯、拉夫 劳伦和迈克尔 布隆伯格的女儿们如何打出自己的一片天。 No.5迪兰 劳伦（Dylan Lauren） 拉夫 劳伦（Ralph Lauren幕墙系统： 玻璃幕墙饰以外挂式彩釉玻璃遮阳片。

国际财经中心坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典构筑京西新地标：经典之一：双L围合造型，形成4栋可自由分割组合的独立写字楼，满足企业多样化办公需求；经典之二：2000㎡阳光中庭，缔造京西第一栋中庭式写字楼；经典之三：板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间；经典之四：多层次的立面设计；经典之五：富于韵律的内庭空间；经典之六：内外互动的步行街系统；经典之七：西三环第一排的卓越形象力。

国际财经中心位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。

资源之一：政务资源。西三环地处中央政务区，坐拥丰富的国家政务资源，便于企业及时了解政策动态，有效降低企业沟通成本；资源之二：金融资源。毗邻国家最高层金融决策及监管机构，便于企业及时掌握金融动态；与国内、国际金融巨头近距离接触，为企业创造更多商业机会；资源之三：交通资源。三环路，北京最具活力的城市环线干道，连接城市各个区域，更聚集北京最具活力的商业场所和商务大厦；资源之四：教育资源。西三环坐享京西以至整个海淀的教育资源，驻有全国知名院校7 所；资源之五：科技资源。西三环地处海淀区，其科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集，中央、市属及区属科研单位约219个，中国科学院41个研究所中的大部分聚集；资源之六：人文生态资源。京西是北京人文历史最深厚、生态资源最良好的区域。

国际财经中心，以建筑，改变城市 ; 以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标,卓越的地理位置与资源支持，必将吸引更多国际化企业进驻，为京西打造第一个国际化商务中心，缔造中央政务区的商务旗舰，全力推动京西的国际化进程.实现与东部国际商务区的互动。

公交：74、77、118电、 00内、 00外、 2 、 2 快、 94、特8内地铁：距4号线国家图书馆站1612米； 距2号线车公庄站1500米；

商场：国美商场(花园桥商城)、国美电器北京花园桥店、金纪都购物中心、京颐商场、超音波音响(西三环店)、北京中复电讯设备有限公司西八里庄电讯商场、紫竹院百货采购供应站、国美电器西三环店、苏宁电器花园桥店、京师知青百货商店 银行：金融产业：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行 、交通银行北京分行、招商银行北京分行：中相当于账面多出了7000股招商证券股票保集团、平安保险、华泰财产险、泰康人寿险、银河证券等；道亨银行、瑞银、高盛、加拿大皇家银行、美洲银行、摩根大通等金融资源 酒店：北京君宁酒店管理有限公司、金龙潭大饭店、国际文化大厦酒店.公寓、北京如意商务酒店、银泉大厦、华天之星酒店北京花园桥店、花园桥招待所、麦豪斯酒店、君宁客栈、锦绣年华宾馆 餐饮：门丁肉饼(八里庄店)、紫云轩餐厅、外行火锅、蜀道金沙大酒楼、松叶亭日本料理(国际文化大厦店)、老唱片咖啡馆、蒂高咖啡、泰泰海鲜美食城、金龙潭大饭店中餐厅、De'Cova Cafe

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