谁了解苏黎世房价怎样

　　大连营城子附近的房价怎么样？问题详情：听说星海旁边的日月星辰都几万一平，不知道营城子的房价多少

　　推荐回答：沙河口区星海国府

　　位于大连沙河口区星海公园北，西南路西侧，景宾巷1号。

　　均价16000元/平，至高价17000元/平，户型76.平。

　　两室一厅户型图详解

　　乐嘉服务公寓

　　位于会展路与星河路交汇处，星海会展中心2期北侧。

　　起价17900元/平，均价22000元/平，在售户型5 -15 平。

　　星海CEO公馆

　　地处星海广场核心的中轴线西侧，均价27000元/平，主力户型均为5室 厅5卫，面积为429.74平和424.84平。

　　金色年华公馆

　　金色年华公馆项目为1栋 1层精装修公寓型住宅,项目起价16000元/平，均价17500元/平，在售户型平。

　　颐和星海

　　位于星海湾旅游商务区，与星海广场仅一道之隔。

　　项目特价房起价14200元/平，住宅均价17000元/平，在售户型 0平，别墅 元/平，户型为255- 平。

　　甘井子区钻石湾

　　钻石湾位于甘井子钻石港湾北岸，在售高层户型 平，LOFT产品的户型平，整体项目起价10000元/平，均价12000 元/m²。

　　中国铁建青秀蓝湾

　　中国铁建 青秀蓝湾高层2号楼。

　　项目起价10400元/平，均价10600元/平，至高价1 000元/平，高层户型92平、118平，小高层户型89平、127平。

　　大连港天下粮仓

　　项目起价10000元/平，均价10700元/平，至高价11500元/平，项目户型平，主力户型75平、95平。

　　中山区龙湖水晶郦湾

　　均价16000元/平，起价14000元/平，项目商铺在售面积，高层18 平在售。

　　紫御东方（东港东·17度）

　　项目均价为17200元/平，起价为1 800元/平，号楼在售。

　　在售面积 0平，主力户型195平。

　　保利 天禧

　　项目整体面积区间为平，高层面积为8 -220平。

　　看海楼栋楼层差价 00元/平；非看海楼楼层差价200元/平。

　　一期均价：15000 元/m²，可看海均价：16000/m²，不可看海均价15500/m²。

　　星光耀广场

　　折后均价元/平，面积区间为平，项目住宅精装修折后均价元/平，清水20000元/平，户型区间190- 0平，精装修标准2000元/平。

　　海港城

　　中信海港城整体均价20000元/平，整体在售区间 平。

　　公寓均价20588元/平，含5000元/平精装修。

　　高新园区未名山二期

　　在售面积区间159平-280平，整体得房率约79%。

　　清水房源均价14000元/平。

　　西岗区外滩七号

　　项目面积区间为平。

　　项目由1栋28层高层组成，均价12000元/平。

　　百年港湾

　　百年项目整体均价1 000元/平，1号楼在售，号楼已售罄。

　　菏泽未来房价的走势怎样？问题详情：

　　推荐回答：这个难讲。

　　菏泽房价上涨的主要原因是城市建设的拆迁改造，目前没有人统计出已交付多少房子，所以没法用数据精确计算出供求关系。

　　事实上，从市场经济的角度预测房价走势通常会打脸，那末就不以此来讲了。

　　以下只讨论菏泽市区的房价情况。

　　菏泽房价未来会继续上涨，理由如下：

　　首先，菏泽目前拆迁改造工作仍然继续进行，而且卖地价格持续上涨，目前市区价格在200万元一亩，只要继续卖地，那么房价和地价肯定会有差价，所以房价会继续上涨。

　　其次，目前没有人统计菏泽买房人的外地人数量，同时市政府也没出台相关调控措施限制外地人买房，而且去市区楼盘询问价格和户型，会发现要么是尾盘，要末是期房，要么光盘。

　　这说明市区存在捂盘惜售的可能性，而政府对这些现象没有实行行政管制。

　　但是行政管理的措施，恰恰是其他房价涨幅过大的城市调控房价上涨的手段。

　　再次，夜晚走在菏泽小区内，相当一部分楼盘入住率很低，这说明市区存在炒房现象，或者已买房者有心装修入住，但无力实现。

　　由于开发商卖房采取的是多人认筹分批售卖。

　　举例来说，假定一期开盘有1000套房源，开发商会分批卖，一次卖200套，但是却搞搞活动让500人认筹，这样就有至少 00人买不到房子，同时下次卖房时再认筹， 同时涨价。

　　这类人为制造稀缺的行动会引发市民购房紧张情绪。

　　市民紧张情绪不消散，房价上涨不会停止。

　　然后，最重要的一点，菏泽市房贷没收紧。

　　银行是房产开发的现金奶牛，只要奶牛不停挤奶，吃奶的人就不会饿死。

　　最后，说下人口流入情况，因为城市房价上涨是人为活动，只要是城市人口持续流入，房价就有上涨的空间。

　　菏泽首先吸引了菏泽工业大学在本地建校区（虽然学校并不好），同时制定政策吸引在外菏泽人返乡创业。

　　这些措施都对房价产生兜底效应。

　　插播一下，虽然菏泽房价会涨，但是我认为菏泽房产完全不具备投资价值。

　　首先，菏泽市的龙头企业是化工与制药等高污染企业，未来城市居民的居住需求环保很重要，同时环保也是我们国家大力倡行的。

　　长远来看环保因素限制了外来人口流入，同时增进了本地人口延续流出。

　　再次，拆迁改造引发的房价上涨是不可延续的。

　　目前市区100平的房子租金价格为2000元每月左右，我们认为租售比在 00之内是房产低泡沫价位，也就是说房价在6000元每平左右，事实上菏泽市区房价均价还没到达6000，而目前的价位却是拆迁改造的高峰价位。

　　既然高峰期唯一这样的涨幅，那末调控期的涨幅也更不会大，也就是说房产无投资价值。

　　然后，我们发现三四线城市在国家地产调控后房价却出现了上涨，我认为这类上涨是补涨效应，是资本从1二线核心城市溢出的结果。

　　长远来看，补涨不可能持续，除非菏泽地区的城市基本面发生根本变化。

　　最后，以上分析说菏泽市区房价不具备投资价值，并不是说菏泽房价就会跌。

　　个人浅见。

　　成都现在房价怎么样？问题详情：

　　推荐回答：谢谢邀请。

　　根据2016年的数据，成都人口超过1500万，GDP12170亿元，人口数排全国前五，GDP排全国前十。

　　然后再看成都楼市现在是什么情况，说平均价格就像说平均工资一样，没有任何意义。

　　三环内和高新区，土地稀缺，尤其是中心区，各种优质资源聚集，买的人又多，所以价格贵是有道理的。

　　毕竟他的人口和经济范围在那。

　　成都房价看起来没那末高是由于郊区房价做了稀释。

　　但是和同级别的城市相比比如南京、杭州、苏州相比，成都房价还算合理。

　　2018年房价会怎样？问题详情：

　　推荐回答：（-东南偏北）

　　2018年房价会涨吗？

　　其实我们不如换一种说法：2018年，还允许房价涨多少？

　　估计大家今年都有这样的感觉，那就是过往“金九银十”的说法，在今年看来没得到多大的体现。

　　归其原有，还是大会明确了“房住不炒”，而且各地的调控措施在今年也开始接踵而至~

　　那末问题就来了，在接二连三的调控下，房价2018年还会继续上涨么？

　　我们无妨先回顾下以往楼市调控下，各地房价的情况：

　　2011年1月26日，国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（史称“新国八条”），要求：2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，公道确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　始于2016年 月25日的本轮房地产调控，与始于2009年12月的那轮调控，有很多相似之处。

　　2010年多次出新政，市场仍未明显降温，最终于2011年1月出台“新国八条”，并要求各地制定房价控制目标，其后全国主要城市房价趋于盘整，半年后下跌。

　　也就是说政策的调控常常会有一个延迟性，而今年下发的一系列政策，虽然目前已经有部分城市楼价开始回调，但是核心的二线城市并没有出现回调。

　　笔者认为，长时间来看，房价涨幅与居民收入涨幅相适应，也即房价收入基本安稳，这是公道的房价控制目标。

　　但是一些较有竞争力的二线城市的房价仍然会保持平稳增长~~

　　北海的房价怎样？问题详情：北海的房价怎样？

　　推荐回答：你好，目前北海楼市的房价起伏很大，有很低的也有很高的。

　　我认为这和近年很多北方人，来到北海养老过冬，在北海买房过冬。

　　也因为这个理由，致使很多人来到北海买房，用来炒房。

　　围观了一圈，北海的房价低到 500/㎡的楼盘有，高到到达南宁房价水平的15000/㎡的楼盘也有。

　　据观察，房价最低的区域大部分在海湾新城，有两个楼盘是 500/㎡，它们分别是：阳光西海岸、梦唤滨海·创意园。

　　房价最高的出现在海城区，超过10000/㎡的楼盘有：海悦华府、北海恒大海上、澜亭天际、皇家海湾公馆、和居·广东街。

　　海城区和银海区的房价都挺高的，只有海湾新城的房价比较低，北海现在的房价平均值大概在6000/㎡左右。

　　不过前些年去北海真的是看到很多的烂尾楼，特别是银滩附近。

　　不知道是定价太贵了还是啥的，反正都没啥人在住。

　　但是我觉得吧，要买房还是趁早吧！

　　想去北海买房的，可以去了解一下吧

　　南充房价怎样？问题详情：想在老家买房，了解房价如何。

　　哪里比较好

　　推荐回答：刚刚收到这个问题的时候答主火速上恶补了一下，看一下现在南充房价是个甚么情况（毕竟买不起，平时没咋个关注），给大家简单的说一下吧，仅供参考哟。

　　先说一个一直观察房价的人应当都知道的事，在今年上半年大概五六月份的时候本来增长幅度一度很平稳的房价突然爬升，直线上涨了近一千，打的很多准备晚些入手的准房东们一个措手不及，使得很多持观望态度的人都很着急了，因为按照平常南充的房均价应该在五千多的模样，像蓝光COCO、上河湾还有凯旋广场之类的，但是在上半年的时候有一段时间南充房均价竟然攀升到了六千多，有一些房开盘就是五千八百多，比如万科，中航，中南，龙吟华府等等，所以让很多的人觉得有点纠结了，南充房价到底是怎么了，但是答主刚刚视察了一下南充近两个月新开盘的房价以后觉得南充的新居均价在五千左右应该是一个稳定价格，不排除一些开发商恶意提高整体单价，但是也是极少数，新开的盘比如南湖新区的时代广场预售价就在五千五左右，还有凯旋广场二期也在五千六左右，所以我们有理由相信，南充的房价应该会在五千多的模样稳定下来，不会有太多的变化，如果有买房的朋友也可以入手，不用持观望态度，下降的可能性比较低，越早买越早入住，我们可以这样想嘛，对吧。

　　以上就是我自己的看法，不喜勿喷，欢迎大家发表自己的看法，我是南充身边事，欢迎向我发问哟，有问必答，个人观点，仅供参考。

　　成都天府新区的房价怎样？问题详情：

　　推荐回答：你是在开玩笑吗？天府新区的房价已经很高了，要翻倍感觉是不太可能。

　　虽然说天府新区发展前途愈来愈不可限量，但房价要想到达北上广深那种水平，还有待商榷；毕竟好多产业和这四城差距真的蛮大，换句话说1口吃成胖子也是会出问题的。

　　随着房地产政策调控不断加深，即便是北上广深房价也难于有以前的涨幅、更何况是成都。

　　所以说想成都天府新区的房价翻倍，不太可能，洗洗睡吧，想一想怎样买的起房子才是正解。

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