辉煌国际广场写字楼资源

项目一期已售完，二期2007年4月7日正式开盘，2007年12月 1日入住。一．项目背景上地辉煌国际广场地处海淀区上地的中轴线上，位于海淀区南北两郊中心地带，

停车位:地上车位 00个，地下200个

占地面积(平米):22429.00平方米

城市:北京

建筑年代:2006

建筑面积(平米):17 590平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:15.00元/平米·月

环线位置:五至六环

详细地址:海淀上地信息产业基地北区5号地

项目特色:地铁沿线

项目一期已售完，二期2007年4月7日正式开盘，2007年12月 1日入住。

一．项目背景

上地辉煌国际广场地处海淀区上地的中轴线上，位于海淀区南北两郊中心地带，毗邻清华大学、北京大学等50所国家重点学府和中国科学院100多家科研所云集四周。上地辉煌国际广场从规划到功能性，体现着集合五星酒店、公寓、商务办公、商业于一体——建筑综合体的卓然建筑品质与先进规划思想，堪称上地北区乃至整个产业基地的一个区域性、地标性的建筑。

二．项目档案

17万平米建筑合众国。领袖中关村

五星酒店，公寓，写字楼，商业

项目地块面积22429平米，上地辉煌国际广场总建筑面积达17 590平方米。其中规划有：酒店49,000平米，写字楼22,000平米，公寓5 ,000平米，商业1 ,700平米，总计约20万平米。上地辉煌国际广场于2005年9月9日开工，预计2006年11月封顶，2007年7月项目竣工。

三．项目亮点

上地，上游，上核心

中关村未来发展第一组团

上地辉煌国际广场位于北京西北部上风上水，中关村发展第一组团——上地。毗邻奥运公园，紧邻北京四大城市“绿肺”——颐和园、圆明园、香山、百旺山。周围汇集清华、北大为代表的各级各类高等院校69所，在校学生 0万人，有以中科院研究所为代表的数量众多的研究机构21 家，两院院士占全国院士总数 6％。联想、IBM、方正、同方、北京电信、普天、华为、烽火科技、神州数码、甲骨文、微软、用友、科利华、西门子、三菱、通用、美国安娜络、宝洁、云南白药等世界500强企业及中国百强实力企业环绕四周，科技精英、企业研发中心聚集，成为中国最大、世界少有的智力密集区。

公寓 献给中关村IT精英的新生活方式

中心地位，缔造主流生活

上地辉煌国际广场以“创新生活方式”为先导，罕见的、不可复制的产品属性与亮点，为中关村商务服务市场带来全新思考模式，尤其五星级酒店作为公寓的革命性配置，个性鲜明的商务与办公格局，从容尊崇的居住与商旅空间此价格与昨日同期持平；天柱产2.5*145带钢含税送到价格3220元，使原本稀缺的市场事实得到更大提升、强化，深得企业、商务人事及投资市场的广泛需求空间。

五星酒店 中关村引擎，峰汇上地

臻品服务，知本尊邸，成就世界500强价值链

中国香港有6家酒店入选亚洲最佳酒店前20位，为亚洲城市之首，香港国际金融、航运中心地位凸现无疑。

五星级酒店备有 00余套高档客房及商务VIP总统间，悉心周到，尊贵尽在其中。企业总部核心高管、职业经理人，外企公司外籍高级、中高级管理人员、技术专家，IT商务人士、业内科技精英，以及外地驻上地公司或办事处的中、高级管理人员，来京短期商务旅游人士，培训学习的企业高级员工，来上地及中关村地区洽谈业务的外籍客户，海归高级管理人员等等，在这里均能享受到宾至如归的国际品质酒店服务。

环绕式商业广场。告别冷商务，全方位满足上地商业需求

城市级休闲新天地，上地品牌商业时代开篇

酒店作为高端配套，综合高档服务型商业、商务为城市功能配套。酒店及商业配套分布合理，满足新商务办公、泛商务社交所需，功能立体式覆盖：超市、健身、游泳池、KTV、咖啡厅、汽车专卖、银行、会议中心、酒吧、餐饮、商务会谈等。

四．顶级典范

领航中关村新商务元年

全能办公方略，一切因上地改变

上地辉煌国际广场，基于满足中关村区域新的城市功能定位即“科技 商务 服务”，全框架结构，支持整层办公及独栋企业总部。

五．商务与投资共赢

上地辉煌国际广场—“五星级酒店服务＋贵族管家服务＋国际性物业综合顾问服务”，业主在拥有产权的基础上，共享上地辉煌国际广场1－4层的豪华购物、餐饮、娱乐、健身等公共配套，感受世界级尊崇，同时还可享受包括24小时前台服务、便利的商务服务、管家家政服务等五星级私人服务。

公交：小71路、运通102、运通105、运通112、运通205、 62支、 65路、706路、911路、951路、97 路、982路地铁：轻轨1 号线

商场：易霸上商城、北京易达信开科技有限公司 银行：中国银行上地支行、招商银行 酒店：辉煌国际大酒店、柏好名菜、布丁酒店北京上地店、园外阁酒家、易豪酒店、上第MOMA、北京力天花园餐饮有限公司、旺辉居酒家、九头鸟上地西路店 餐饮：PR COFFEE、哈尔信(上地十街店)、涮道(辉煌广场店)、洞庭人家

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