房价下调维权成风楼市已凉凉了吗没那么简.鼓励

房价下调维权成风，楼市已凉凉了吗？没那么简单

随着楼市调控的延续收紧，很多倍感压力的开发商也开始纷纭下调自己的售房价格。在价格下调以后很多前期的购房者多出于投资目的发现房价下跌就开始集体维权。这也就造成了国庆期间多地维权事件多发，面对维权事件楼市当中从来都不缺悲观情绪，大把大把的人开始用维权的例子鼓吹房价下跌。不假利用这样的例子最能煽动情绪，1是有人看热闹觉得自己没买他们活该，二是不当维权能扩大悲情色采。

降价大例子多了自然有越来越多的人相信楼市就要凉凉了。大家也开始猜测房价的谷底究竟在哪里。期待抄底看楼市笑话的人也很多。但是无论如何楼市的发展也即将让这些人失落了。对楼市的发展我们说舆论更喜欢悲观色彩的，所以现在我们所听到看到的更多的也是降价得负面，至于涨价的，热 销的楼盘都不怎么报导。

楼市发展到现在并不是偶然，而且发达城市的楼市也是整体看涨，波动期有但是狂跌常常都出现在低利率低门坎的购房和房贷政策期间。回头看看我们的房贷利率虽然相比十几年前降低许多，但是也并不是超低利率，购房的门槛也不低，所以在条件的限制之下开发商会调剂单价，但是绝对不会引发房价的崩塌。高层也是绝对不会允许楼市崩塌的。

说到底房价的支持还是需求，有人认为只要有房子的人就没有购房需求了。其实并不是这样，就算是有房子的人也想着换套好房子，常人的首套房不论是装修还是户型都不是很考究，只有自己实际住过才知道自己究竟想要什么样的，所以很多人会把这样的一个寄托转移到下一套房当中。因此改良住房的需求其实相当大。同时我们也能注意到，楼市下行压力凸显高层就开始降准和放宽落户政策，这也是实实在在对楼市的保护。

所以说，维权事件确实反应了房屋降价的事实，但是维权之外的需求还是很大，过早地定论楼市凉凉其实并没有任何依据。

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