广州市房管局地王收回后将统一出让.DG

金沙洲“地王”重拍押后,市房管局6月21日表示———

今年4月被收回的白云区金沙洲“地王”原本计划在本月底重出江湖,却在日前被临时宣告暂缓出让。昨天,广州市国土房管局有关负责人接受采访时表示,广州收回的“地王”今后要统一出让,避免因市场环境不同引发争议。按广州市国有土地出让合同规定,当地块重新出让的成交价格低于上次出让的成交价格时,违约开发商需按实际差额支付赔偿金。

金沙洲“地王”尚无人竞买

广州荔湾区旧龙溪路高尔夫球场两块用地及白云区金沙洲用地,原计划在6月29日挂牌出让,由于是国家房地产调控新政后广州首批住宅用地出让,因此备受关注。其中白云区金沙洲的编号为B 702A-06地块正是2007年土地市场“疯狂”时期出让高价地之一,当时来自深圳的鸿荣源和保利激烈角逐,前者最终以21亿元的成交价拿下该地块,楼面地价高达约79 5元/平方米。两年后,因拖欠土地出让金,该地块被广州市国土房管局列入待处理的5幅问题“地王”之列。今年4月,这块金沙洲“地王”被收回,并罚款4亿元,创下广州整顿土地出让市场的最高罚金纪录。

正定同省会同城化管理实质运作不过,从广州市国土房管局发出的补充公告中获悉:“现因故暂缓出让白云区金沙洲B 702A-06地块,其他两宗地的出让照常进行。”金沙洲B 702A-06住宅用地占地面积为94519平方米,面积超过12个足球场,总建筑面积达26465 平方米。该地块挂牌起始价约11.12亿元,折合楼面地价为4200元/平方米。地块还明确80％要建设90平方米以下中小户型。

昨日从广州市房地产交易中心了解到,从5月20日挂牌至今,金沙洲“地王”还没有开发商报名竞买。自从国家4月底出台房地产调控新政以来,各地土地市场竞买热情大不如前,如今“地王”重出江湖被业内人士认为“生不逢时”。