我想知道购房需要交什么税

　　为什么买进口车，要交那么多税？问题详情：一辆摩托车在国外几十万，而到了中国要价二10几万的价格为何。

　　设计师，凭什么收费？

　　推荐回答：说到这里很多人就会提到关税，当然中国进口汽车关税高于欧盟、美国和日本，但是依照进口车关税比例差价也不应当这么多，那么价格差这么多到底为啥？我们还要知道美国还是北美自由贸易区的成员，对于北美自由贸易区的国家汽车进口关税几乎为0，而众所周知，目前墨西哥的汽车工厂可不少，这其中包括世界知名品牌大众、尼桑、菲亚特等。

　　就是这些车企看到了北美自由贸易区的好处，将车企搬到墨西哥冲击美国市场，真可谓是高啊！但是话说回来了，很多国外的车不都合资了吗？个别零部件进口关税也就10%的关税怎样价格还这么高呢？

　　图注：美国保时捷相干车型的售价

　　图注：中国区保时捷相关车型的售价，可以明显看出，一些车型的售价比美国市场高了一辆车的价格

　　我们下面就分析下，为何同品牌同车型90%情况下在美国售价就比中国低。

　　NO1：最根本的原因是国产车不争气，这也不能怪谁，怪我们没经历第一、二次工业革命吧，没有底子没办法。

　　试想，如果我们国产车像日本本土一样造车水平的话，进口车还敢定这么高的价？你价格高你就卖不出去了，这就是美国市场的好处，美国市场有着雪佛兰、福特、林肯等汽车品牌，覆盖了小中大型车，人家就不缺车。

　　NO2：高关税后遗症，因为在未加入WTO之前，以及加入WTO早期，中国对于国外进口汽车尤其是像BBA奢华系列车的关税特别高，而如果因为关税下降，制造成本下落在中国市场打价格战，这些豪华车制造商还不亏死？再者，像BBA、保时捷这类豪车，谁先降价意味着谁先“掉价”所以也就造就了价格不可能大幅度下调。

　　而在美国市场，这些车的价格一直维持在一定的区间之内，所以价格变动只会受到市场和制造成本的影响较大，而不会像中国市场会和一些很奇怪的事情挂钩。

　　NO ：中国人喜欢高价格车，这一点尤其是在土豪人群里显现的尤其明显。

　　乃至还给BBA排出顺序，奔驰第一、宝马第二、奥迪第三这样的奇怪现象。

　　而在美国，恐怕雪佛兰价格卖的再低，也不会高看进口车一眼。

　　所以造车历史和技术积淀是影响了两国车价的根本原因，看看现在因为合资轿车价格一路走低，国产车几乎全部倾注SUV领域，也就知道国产自主车的生存多么艰苦，选择多么无奈。

　　找中介买二手房都需要交什么钱 ？一共几样税要交？会不会有什么陷阱？问题详情：这几天一直在看二手房 ，找了几家中介 ，不知道中介靠谱不？第一次买房 甚么流程都不懂 望有经验的指教一下

　　推荐回答：关键看房屋是否满2年、卖方是不是唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次 %，买方缴纳;

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　、 交易费： 元/平方米

　　4、 测绘费：1. 6元/平方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费： 元/平方米

　　、 增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

　　芝麻找房-端开发 无需下载 关注便可使用买房需要交什么税？推荐回答：小于买房感谢邀请

　　一手房可以咨询开发商的业务员

　　二手房可以咨询中介业务员

　　基本上各类税费加起来要几万块钱

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　　新居刚买未满两年，现在想卖了，要交多少钱的税？问题详情：本人于去年7月刚买的新居，现在想卖了，由于未满两年，税费是不是比较高啊？要交多少钱的税？麻烦懂行的帮忙解答一下，谢谢。

　　92平，入手时花费124万，现在想200万出手。

　　推荐回答：全额营业税，5.65％，个税2％契税 ％

　　要根据您购买的房子多大户型的，以面积，首套房，是否一套，家庭为单位。

　　深户还是外籍户口。

　　二手房买卖，会比一手房复杂些，二手房交易涉及到的额外费用包括，个人所得税，营业税，契税，银行的过户费，评估费，杂费，中介费，这些费用加起来约14至15个点左右，比如一套100万的二手房进行交易会产生的交易费用约为14万多些。

　　如果是按揭的房产，前业主还未还完贷款，还包括赎证费，贷款利率，等额外的费用。

　　个体户要交哪些税,个体户怎样交税？问题详情：个体户要交哪些税,个体户怎样交税

　　推荐回答：1、国税部份

　　个体户在国税征管范围内涉及的主要税种有：增值税、消费税。

　　★ 增值税

　　对应的经营范围主要包括：生产、加工、修理、修配、批发、零售、交通运输业，邮政业，电信服务业和部分现代服务业等。

　　★ 消费税

　　经营范围中触及在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的消费品的个体工商户。

　　包括：烟、酒、高级化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮焰火、成品油、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高级手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板、电池、涂料。

　　申报方式

　　一般来说，个体户也应该建立帐本，据实申报，但是实际操作中，有不少个体户达不到建账标准，则采用“定期定额”的双定征收；还有一些临时、零星的税收，采用的是委托代征的方式。

　　★ 自行申报

　　大多数个体户是采用自行申报的方式，按照当期销售额据实申报。

　　定期定额征收储蓄扣税的个体工商户若自行开具发票或申请代开发票的，也应当自行申报。

　　征期：各季度终了后15日内（逢节假日顺延）

　　申报方式：现场申报或上申报（用纳税人识别号及密码登录电子税务局）

　　不过，上申报只允许进行对应所属期的首次申报，需要修改或更正申报表的应到前台现场申报。

　　若被认定为一般纳税人的个体户，应于每月终了后15日（逢法定节假日顺延）内申报增值税和消费税，要安装客户端，进行上申报，或者现场申报。

　　★ 定期定额征收

　　达不到建账标准的个体工商户根据规定可以向主管税务机关申请定期定额征收增值税、消费税。

　　实行定期定额征收方式的个体工商户主要采用“储蓄扣税”方式缴纳税款。

　　储蓄扣税就是由签约银行按季在储蓄账户扣缴税款。

　　开通储蓄扣税业务的，于申报纳税期限内在储蓄账户中存足款项后，税务机关通知储蓄扣税银行自动扣款，足额扣款成功的纳税人当期可以不办理申报手续。

　　★ 拜托代征申报

　　被委托代征税款的个体工商户，由代征人代为履行申报缴税义务，个体户就不用自行申报。

　　主要是针对零星、分散和异地缴纳的情况。

　　优惠政策

　　★ 以下项目免征增值税：（1）自产农产品（2）批发、零售蔬菜、鲜活肉蛋产品（ ）个人转让著作权（4）技术转让、技术开发（5）残疾人提供加工、修理修配劳务及应税服务

　　★ 自2014年10月1日至2017年12月 1日，小规模个体工商户季度合计不含税销售额不超过9万元，暂免征增值税。

　　2、地税部份

　　1、地税涉及税种

　　个体工商户在地税局主要需申报的是：个人生产经营所得，这个税种虽说叫做“个人所得税”，却和“企业所得税”类似，但个体户不属于企业，所以算在“个人所得税”范畴。

　　还有一个税种叫做：增值税附征税，一般来说，如果您在国税申报增值税的时候未达到起征点，那末这个附征税也会直接免掉。

　　另外，如果该个体户还有聘用员工，需要帮员工代扣代缴个人所得税。

　　2、地税电子税务局

　　如果您打算直接到窗口进行现场申报，那末2、 、4部份可以直接跳过。

　　下面先跟大家说说上申报，毕竟每次去排队都排的****要活的…

　　开通电子税务局进行上申报，首先需绑定一个号（不论是使用动态密码登录还是证书登录都需要绑）。

　　、税（费）种认定

　　在电子税务局进行申报需要先确认税（费）种认定信息。

　　可以通过涉税查询的【登记信息查询】－【税费种认定信息】功能查询。

　　如果没有看到有效的税（费）种认定，就要到主管地税窗口，申请税种核定。

　　（记得是主管地税窗口哦，据报税老司机说，你罗湖的公司拿去福田地税，人家不给核的。

　　）

　　4、个人所得税生产经营申报

　　不论是实行查账征收还是核定征收的个体工商户、个人独资企业、合伙企业，都需在季度终了十五日内办理预缴纳税申报。

　　登录电子税务局，【办税服务】-【申报表填写】-【个人所得税生产经营申报】

　　录入申报信息：

　　然后点击【缴款】，便可完成该季的申报。

　　5、核定征收和查账征收

　　通过电子税务局的申报，其适用算法、征收率都是系统设定好的，但是创客君还是要跟大家说说个体户常见的这两种征收方式。

　　核定征收：适用于会计账簿不健全的个体户，其所得额不需要通过收入减各项支出来计算。

　　核定征收又分为两种：

　　定额征收：直接核定所得额

　　核定应税所得率征收：按预先核定的应税所得率计算所得额（此处介绍这类）

　　与核定征收相反，查账征收适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全，能够如实核算，反应生产经营成果，正确计算应纳税款的纳税人，所以其应纳税额由收入总额减去相应的本钱计算出。

　　注意：采用查账征收的个体户，一定要建立帐本，要不然怎样“查账”。

　　所以，通常此类个体户会请代账公司帮忙做账和报税。

　　有贷款的房子需要交房地产税吗？问题详情：

　　推荐回答：

　　房子是不是需要交房地产税，与该房子有否银行贷款没有关系。

　　你所提到的“房地产税”，目前国家还在研究、酝酿之中，需要经过全国人民代表大会及其常务委员会这一等级的立法机构立法通过后才能实施。

　　我国政府在1986年通过了《中华人民共和国房产税暂行条例》，规定了对经营性用房及商品住房，按规定的税率征收房产税，但目前只对经营性用房征收，对商品住房则缓征。

　　因此，房产税与房地产税，虽然只有一字之差，但完全是两回事。

　　房产税是国务院制定通过的一部行政法规，而将来全国人大及其常委会要制定通过的房地产税，则是一部法律。

　　从2011年起，我国的上海、重庆作为房产税试点城市进行试点，以探索对商品房征收房产税这方面的经验，但因未达到预期效果，未在全国推广。

　　所以，你买的房子如果是在重庆或上海买的，那么即便有贷款也要按规定缴纳房产税，否则不需要缴房产税。

　　竞彩2串1中了500万，需要交多少税？问题详情：目前竞彩是国家唯一合法的足球彩票，玩了很久竞彩了，想知道如果竞彩2C1中了500万的话需要叫多少税呢？

　　推荐回答：中国体育总局体育彩票管理彩票中心规定：单注中奖金额超过1万元(不含1万元)，兑奖者须依法缴纳个人所得税，由体彩机构代扣代缴，具体税率为20%。

　　在这里需要说明的是单注在国彩玩法里指的是2元的一张彩票，我们在彩票店购买100元的彩票其实一共有50注，单注为2元。

　　现在回到问题本身，竞彩2C1中了500万是否要交税的问题，如果你是单注彩票就中了500万，那么很肯定你需要缴纳20%的税，也就是100万。

　　但是问题是单注彩票不可能中500万的彩票。

　　根据《中国足球彩票单场竞猜胜平负游戏规则》中，竞彩玩法胜平负游戏投注情况设置最高奖金限额，具体为：单场投注最高奖金限额10万元；2场和 场过关投注，单注最高奖金限额20万元；4场和5场过关投注，单注最高奖金限额50万元；6场和6场以上过关投注，单注最高奖金限额100万元。

　　因此2C1的话封顶的奖金也仅为10万，也就是赔率（sp）为5万，而且这也只能是买比分或则其它赔率高的选项最终才有这么大sp。

　　因此说单注中500万是不可能的。

　　也就是说2C1中500万的情况只可能是多注彩票，比如一共买了100万一注花了2元一共投了200万中了500万这种情况下每注中奖金额不超过1万，所以不会缴税。

　　较为复杂的情况是有的单注到达1万有的单注没有到达1万，那么只对单注超过一万的缴税。

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