公务员公积金政策哪位朋友了解过-

什么银行可以无抵押贷款，2万左右，不是公务员哦，但是有公积金？

问题详情：什么银行可以无抵押贷款，2万左右，不是公务员哦，但是有公积金，可以一到两年还清，因为还有房贷，急用，

推荐回答：我知道的，支付宝就可以根据信用程度贷款，我可以贷款 万 。
中信银行也可以，不过要有工作证和公积金流水，可以贷款10万。
浦发银行万用金也可以无抵押贷款，我的可以贷款29万。
建设银行快贷，我的可以贷款4万多。
都是无抵押的。
但是年利率都不一样。
你可以下载app看看。

公积金贷款买房？

问题详情：如果用公积金贷款买房子的话，公积金里面的钱可以取出来付首付吗？

推荐回答：公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房廉租的。
因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，您可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
不过，如果您购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

附： 公积金提取条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

随着人们对于公积金政策的了解逐渐深入，很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。
那么公积金贷款买房的好处到底都有哪些呢？红尘物业带领各位欲购房者来共同计算采取公积金贷款究竟能省多少钱！

一、贷款利率对比

公务员小区_现代客厅装修效果图

二、可节省金额

举例说明：以贷款金额100万元，贷款年限 0年，还款方式为等额本息为例。
较商业贷款而言，公积金贷款总利息可节省 4万元，月供可节省955元。

三、其他好处

（1）实际还款额较少

由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。
这也就意味着，如果每个月职工缴纳1000元公积金，单位也要为其缴纳1000元。
按照上例中月供为4 00元计算，除了用公积金部分还款，每个月仅需支付4 00-2000=2 00元。
如果夫妻共同使用公积金，将节省更多。

（2）首付比例较低

随着2016年各大城市信贷政策的调整，多数地区商业贷款的首付比例都有所增加，相比商业贷款，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。
以北京为例，首套房首付比例最低为 5%（普通住宅），二套房首付比例为50%（普通住房），而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的最低首付款比例均为20%。

使用公积金贷款买房注意事项

公积金好处多多，但也需要提前了解使用公积金贷款买房的注意事项。

一、额度限制

公积金贷款一般是有额度限制的。
以北京为例，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。
另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。
也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。

二、缴存时间有要求

除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。
有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。
而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。

三、所需资料多、放贷时间长

一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

需要提醒购房者的是，公积金由于可提取、贷款利率低，可为购房者节省购房成本，但同时采用公积金贷款也有限制条件。
由于各城市公积金贷款政策差异较大，购房者应结合自己的实际需求，提前向当地公积金中心进行咨询了解。

附：

《住房公积金提取管理办法》第一条为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 住房公积金管理条例 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条 北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。
第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
第五条 职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第六条 职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款） 。
本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。
第九条 职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。
第十条 职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制， 每月可以提取一次。
第十一条 职工 符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的 ， 可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
第十二条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额， 同时注销其个人住房公积金账户。
无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第十三条 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
第十四条 职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。
委托他人提取住房公积金 （不含单位办理提取） ，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
第十五条 职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。
第十六条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料： （一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票； （二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票； （三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证； （四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据； （五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票； （六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
第十七条 职工偿还住房贷款本息的，首次提取应提供借款合同、首付款发票。
第十八条 职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。
第十九条 职工离休、退休提取的，应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
第二十条 职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取的，应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。
第二十一条 职工出境定居提取的，应提供户口注销证明。
第二十二条 职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取的，应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。
第二十三条 职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
第二十四条 进城务工人员与单位解除劳动关系提取的，应提供户口证明和解除劳动关系的证明。
第二十五条 职工在职期间判处死刑、判处无 期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄 提取的 ，应提供人民法院判决书。
第二十六条 职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取的， 应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。
第二十七条 住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。
第二十八条 职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。
第二十九条 单位 持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。
第三十条 管理中心审核准予提取的，在 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。
单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。
管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。
第三十一条 单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。
第三十二条 职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金 账户内的存储余额 。
第三十三条 单位违反本办法规定，提取职工住房公积金的，由管理中心责令单位限期退回所提金额。
个人违反本办法规定，虚构提取条件，提取本人住房公积金的，由管理中心责令本人限期退回所提金额。
第三十四条 本办法所指期限以工作日计算（不含法定节假日）。
第三十五条 本办法由北京住房公积金管理中心负责解释。
第三十六条 本办法自 2006 年 4 月 1 日起 施行。
与本办法相抵触的规定，以本办法为准。
江苏省公积金提取时间是什么时候？哪位网友了解？

推荐回答：你要是买房办按揭时候，要是不买就辞职之后

公积金能取吗？

问题详情：

推荐回答：

能不能把公积金取出来用呢？

我们可以分不同情况来分析一下：

1、急缺钱用，且符合提取条件的，比如租房

租房进入淡季的时候，换房子再好不过，但一下子要拿出几个月的房租再加上过年要购置新衣或者节礼，手头有点紧的你，挖财君建议办理租房提取公积金。

2、不那么缺钱，并且一年内有购房计划的

这种情况不建议提取，为什么呢？我们来看个例子。

小西和小科月缴存额相同，公积金余额也相同。

小西18年5月打算在杭州买房，但是她1月份去提取了一次。
按照杭州的贷款额度条例——

“2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。
职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。
”

也就是说，月均余额是看近12个月的，小西同学提取一次后，公积金账户余额就变少了，但是还是要÷12个月，所以说贷款额度肯定没有小科高！

为了能多贷点款，建议这部分财友还是以购房提取为重！

这种情况对符合提取条件的同学非常有利。
毕竟公积金不取出来只能享受1.5%的年利率，远不及取出来投资理财有用。

四五线城市公务员，每个月工资是多少？不算公积金？

问题详情：公务员年底有奖金吗？

推荐回答：坐标湖南某县城，但应该算五线城市了，自己只是才上岸的全额事业编，虽然知道的不多，不过和他们公务员在一栋楼工作了这段时间也多少了解了点。
本局局长每月实发工资4 00，书记工龄长点，有4500，除此以外，没有过4000的，大部分还是 000多点，年终奖当然有，领导的不知道多少，一般工作人员一两万。
待遇放在本地区来说已经不错了，房价才 000左右，如果确定就在这待着了，干两年交个首付，然后公积金还款，没压力吧，单位吃饭有补助，一个月只需交几十块。
总之公务员的待遇在同地区肯定不会差

深圳公积金可以提取吗？

问题详情：辞职了。
离开深圳，想想公积金跟社保也别浪费，能不能提出来，怎么提

推荐回答：＃了不起的城市＃

深圳公积金有1 种提取情形主要包括5种住房消费提取情形和8种其他提取情形。
这1 种提取情形涵盖了所有缴存职工，只要是深圳公积金缴存职工，都可以办理提取业务。
五种住房消费提取情形：

1购房提取：适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年者。

2租房提取，适用条件：深圳市内无房者。

还贷提取，适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

4建造翻建大修深圳市内住房，适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

5其他住房消费提取，适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

八种其他提取情形

1非深户离深销户提取，适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上者。

2户籍迁出本市销户提取，适用条件：户籍迁出深圳市者。

国外或港澳台定居销户提取，适用条件：在国外或港澳台定居者。

4退休销户提取，适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

5完全丧失劳动能力，适用条件，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系者。

6大龄且账户封存两年提取，适用条件，男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

7享受最低生活保障提取，适用条件，深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

8大病提取，适用条件，职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

咸阳公务员公积金能在西安贷款买房吗？

问题详情：

推荐回答：6月10日起，西安市民在陕西省内其他地市购买商品房或者陕西省内其他地市居民在西安购买商品房，均可办理陕西省内异地公积金贷款。
陕西省内缴存个人在西安市买房，申请异地公积金贷款条件之一是：具有西安户口，在陕西省内异地工作；非西安户口，本人或配偶在西安工作或学习。

同时，西安公积金贷款额度由账户余额的15倍放大至18倍。
此次对公积金贷款额度的调整，仅对缴存余额倍数有所提高。
此次调整对于缴存额度较低的借款人来说受益较大，整体贷款额度提高了5万元。

贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。
借款人缴存时间大于等于6个月小于等于 6个月的情况下，缴存时间系数为1，缴存时间大于 6个月的情况下，缴存时间系数为1.2。

借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；

借款人及配偶缴 存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过 0万元；

借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过 5万元。

此次调整还适当放开收入判定标准，针对缴存基数超过1万元(含)且半年内公积金缴存情况正常的职工，无需再提供完税证明。

陕西省内公积金最新使用办法

根据陕西省住房资金管理中心制定的《放宽住房公积金提取条件的补充规定(暂行)》，本人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。

装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。
有需求的个人需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。
配偶方支取的还须提供结婚证原件、复件。
每套房可提取一次，按自住住房房产证明建筑面积计算，每1200元／㎡，账面留存最近 个月缴存额，取至百元位整数。

缴纳自住住房物业管理费可提取本人及配偶住房公积金，需凭房产证或正式购房合同。
配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。
每年可支取一次，每套每年按 000元且账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数。

此外，个人还可为偿还直系亲属的自住房屋贷款本息申请支取公积金。
此类申请者需提供借款合同原件、复件；最近一期还款证明；家庭关系证明，子女或父母同意提取其账户内公积金的意见书原件。
每年可提取一次，合计支取额不超过当年还款金额且账面留存最近 个月缴存额，取至百元位整数。

1、公积金贷款办理的流程?

个人贷款流程和所需资料

个人申请住房公积金贷款时，可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、管理部、综合业务部及受中心委托的银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：

(1)借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件;

(2)借款人婚姻证明或声明及复印件;

( )购房缴款凭证及复印件;

(4)借款人及配偶收入证明或声明;

(5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约);

(6)借款人及配偶印章。

2、买房用的商业贷款，现在想转公积金贷款可以吗?

西安目前商业贷款不能转公积金贷款。

、在外地已经连续缴存了半年以上公积金，在西安买房可以用公积金贷款吗?

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算。
须将原缴存地的公积金转入西安住房公积金管理中心新开帐户内，并出具原缴存地缴存时间证明。

4、之前交过2年公积金，现在没交了，买房可以用公积金贷款吗？

不可以。
如果您连续交够6个月，办理贷款前处于缴纳当中，中间即使有断交过，可以申请贷款。

5、用过公积金贷款，贷款已结清，第二次使用首付比例和利率是否上浮？

首付比例：

1、购买复式楼(不分一二套房)首付50%；

2、购买精装修房首付40%；

、首次使用公积金贷款，建筑面积在144㎡(含)以下的首付款 比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于 0%；

4、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积90㎡(含)以下的商品 房首付比例不低于20%;建筑面积90-144㎡的首付款比例不低于 0%;建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于50%；

5、第三套房使用住房公积 金贷款的不予受理。
以上所说比例以房屋总价为基础。

6、曾经提取过公积金，影不影响缴存系数?购房合同写配偶的名字（但她没有公积金），可以用自己的申请公积金贷款吗？

公积金的提取不影响缴存时间。
购房合同上没有你的名字，不可以使用你的公积金做贷款。

7、公积金贷款是否可以一次性将贷款限额提出来？

名下有西安公积金贷款，不可以提取公积金，只能办理冲还贷业务。

8、初次登录住房公积金查询界面，不知道密码怎么办？

公积金初始登陆密码为六个1 。

文 微信公众号 福建事业单位考试 fjsydw

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