业界评小米家装价格不算超低工期不现实

　　业界评小米家装：价格不算超低工期不现实

　　699元每平方米的装修单价、20天完工、监工、1元设计费，在雷军“七字诀”(专注、极致、口碑、快)的指点下，万(bei)众(shou)瞩(zheng)目(yi)的小米家装套餐新鲜出炉了

　　699元每平方米的装修单价、20天完工、监工、1元设计费，在雷军七字诀(专注、极致、口碑、快)的指导下，万(bei)众(shou)瞩(zheng)目(yi)的小米家装套餐新鲜出炉了

　　小米真的来了对近年来日益寸步难行的家装领域来讲，这无异于狼来了699元/m2的装修套餐到底怎么回事是不是真的零利润成本价20天家装工期是宣传的噱头还是真有其事相对于本土家装公司来说，小米的竞争优势又在哪里一旦进入广州，会否对本地家装市场造成冲击从泛电子产品直接跨行到家装领域，小米此刻的入侵是不是在搅局一切都值得深究

　　1、事件回放

　　小米推出699元/㎡家装套餐，可能下半年进入广州市场

　　由雷军顺为资本领投注资6000万的互联家装爱空间，于日前推出699元/m2的家装套餐，并将之命名为小米家装一直大张旗鼓宣布要进军家装领域的小米，终究推出了自己的第一款家装套餐产品，不但延续了小米一贯的手法用低价占据市场，并且采用O2O的商业模式，即线上下定单、线下体验的家装消费模式而据爱空间总经理陈炜透露，这个699元/m2的套餐价格将永久履行

　　但爱空间目前仅在北京有一家线下体验店，广州消费者想要体验小米家装，可能要等到下半年才有机会陈炜表示，小米家装2015有进入广州市场的计划，有可能是下半年届时，如果你想要找小米为自己家装修，假设家里建筑面积为62平方米，那末只需上拍给爱空间43000元人民币，他们在帮你搞定所有基础装修以外，地板、门窗、橱柜(不限延米数)、烟机灶具、水盆龙头和花洒浴霸也一并送上，随时可以入住

　　在谈到小米家装的套餐主材和成本时，陈炜一再强调，699元完全是成本价，0利润他对表示，套餐中所采用的主材都是精选出来的名牌产品，包括大自然地板、马可波罗瓷砖、博洛尼橱柜和厨电、科勒卫浴、多乐士墙漆、西门子插座等，绝对不是淘汰的次品或低等品，在这些品牌的不同系列中或许不属于高端水准，大概是中等偏低的档次，但肯定是同系列中最高品质的

　　除了699元/m2的价格，小米家装不限面积20天完工的标准工期也格外吸引人不过，这个许诺也是有前提条件的：施工环节相对标准，如果消费者提出比较复杂的个性要求，需要在20天的基础上加天数陈炜举例说，如果仅仅是加一面背景墙，如果工序不复杂的话，那可能不需要加工时；如果涉及到拆改墙，又拆又建的话，那可能要多出5天左右的工期

　　2、业内声音

　　699元/㎡在广州市场不算超低价，说不挣钱不可能

　　据了解，699/m2的家装套餐，事实上在广州市场上并不算最低价，一直以来都有本土家装公司在推行价格低廉的家装套餐，比如，本土老牌家装公司靓家居装潢中心，曾经推出过每平方米488元套餐和588元套餐，即便现在，也还有688元/m2的套餐，比当前备受关注的小米家装还要低了11元

　　靓家居副总经理郑巍然表示，699元/m2的家装套餐其实根本不算什么超低价，零利润更是不可能就拿广州家装市场来讲，各种价位的家装套餐推出都不知道多少年了，所谓699元/m2的套餐，说白了一点新意都没有他认为，这个价格说一点钱都不挣是不大可能的，即便价格再低也能做到当然，装修尤其是家装，并不是价格越低越好，再低的价格也能做到，但就必须在材料等级上做些减法，由于人工是不可能减的郑巍然分析说，所谓零利润、不挣钱，只是宣传手法，可能利润不高，但零利润行内人都知道不可能

　　光看价格是没用的在华浔品味总经理欧兵看来，套餐中主材用什么其实是有着很大的操作空间的目前，广州主流的装修价格，如果不包括主材，每平方米在800元-1000元之间；包括主材的话，则要去到每平方米1500元-2000元相对来讲，这个价位的主材和装修质量都是比较有保障的他认为，小米家装虽然号称用的主材都是八大名牌，可能是名牌没错，但也要看是名牌中什么产品，名牌也有分高中低档的产品，有很多是淘汰的、过时的，甚至有很多是专供房地产工程用的，这些产品价格自然就会低些小米套餐这么低价，用中低系列产品的概率或许会比较高

　　一位不愿意透露姓名的业内人士认为，装修是个技术活，低价不一定就能占领市场其实，低价套餐在广州推行已经很多年，但做得好的其实不多，像之前的百安居、美平方，都推出过非常低价的套餐，但最后都做不下去了，美平方乃至还关门了他表示，装修卖的是工艺、设计和服务，装修不是，一味拼价格是不可行的，也许小米想得很好，但到最后能不能完整执行，真的还是未知数

　　20天完工是理想状态，实际操作中不大可能

　　对于小米家装宣传的20天工期，郑巍然也有自己的看法首先，对消费者来说，装修工期并不是越短越好由于大部分人装修注重的是工程质量，一味缩短工期并不见得消费者会买账如果是要两个月完工的，你缩短到一个多月，消费者可能会觉得高兴，但直接变成20天快速完工，大家反而可能会对工程质量持怀疑态度

　　其次，20天工期也只是一种理想状态，实际操作过程中是不大可能完成的华浔品味总经理欧兵表示，要做到20天工期，需要的前提条件太多，比如，业主对工程百分百满意，没有任何需要改动的地方；又比如，天气、湿度等客观因素都是非常理想的状态等，这才有可能做得到但在我们多年的装修经验中，业主对工程一点都不改动几乎不可能而且，装修的时间也不可能只是在最黄金的秋天吧他认为，只要稍有一点差错，20天工期都没办法保证更多的是一种噱头，宣传的手段而已

　　监工早已普及，现在说监工不稀奇

　　小米家装面世，除价格和工期，还有一个宣传重点就是已经实现监工，不用去工地也能盯施工对此，欧兵表示，监工、监工在广州装潢界并不是新鲜事华浔早在去年就推出了工地微管理，也就是小米所宣称的监工，在整个装修进程中，业主不用天天跑工地，大部分时间只要是在上或群里就能完成监工而施工监理也会把每日的施工计划、施工人员姓名和工龄、开工收工时间、现场图片通过络实时传送给业主，当业主提出问题及时回复并处理

　　据了解，目前广州已经实施工地管理的装饰公司并不在少数，除了华浔品味，星艺装潢、靓家居等老牌装潢公司都已先后推出监工服务有业内人士认为，监工日后只会愈来愈普及，这并不能当作小米家装的竞争优势之一

　　硬装和软装其实是两项工程，想靠软装挣钱很难

　　说到小米家装低价背后的盈利模式，陈炜给出了一王三后的答案，即用成本价甚至低于成本价的一王吸引消费者，再靠拥有一定利润的三后挣钱这里的1王就是指精装套餐，三后则指家具和软装等配套产品

　　对此，靓家居副总经理郑巍然的评论是很难他认为，首先，硬装和软装其实是两项工程，由于套餐价格低，消费者把硬装交给你来做，但凭什么一定要把软装也交给你做其次，软装其实也是非常专业且浩大的工程，小米做软装的优势在哪里呢，是设计有优势，还是产品采购有优势在整个小米家装的宣扬中完全没提到他们有甚么软装优势，所以，如果后期他们想依靠软装挣钱，难度很大

　　七嘴八舌

　　不管是小米还是万科、恒大，都纷纭从不同角度切入家装行业，证明这个行业还是有前途的，要不它们不会来作为这个行业的从业者来说，不能太过恐惧，我们还是有自己多年的积累和优势，关键是怎样在这个基础上适应消费者的转变对互联的普及和不断改变的消费习惯，做出很好的反应和变革

　　郑巍然

　　20天完工怎么完工没有手尾吗699元/m2甚么材料、什么人工马云把开店的零售整晕了，这回雷军把开公司的家装业搞晕了所有的这一切，都是为了把清水搞浑还记得360免费杀毒的横空出世吗雷军的招，起点是周鸿祎的招，做法是：先把人搞晕，再把水搞浑，让有钱赚的没钱赚，让没钱赚的滚蛋，然后换一身行头过来重定江湖，最后再自己慢慢赚

　　罗绍舜

　　699元，真不知道能出甚么作品颠覆如果是让行业进步，那服了但如果是打着颠覆的旗号拼价格，就不地道了

　　洁如

　　跨界真的是好事吗未必个人还是喜欢那些能静下心来把自己的事情研究透彻，努力做到极致的企业，那些咆哮而来咆哮而去的搅局者消停消停吧

　　小雪

　　可能这就是一些互联企业的做派吧，争辩越多，传播关注就越广，至于口碑可能是其次，或未来再来做吧

　　赣江

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