仲量联行报告中国楼市局部回暖部份区域调控

　　仲量联行报告：中国楼市局部回暖 部份区域调控升级

　　仲量联行17日发布研究报告称，2019年以来，随着贷款利率下行和多地楼市政策微调，市场预期较2018年年底有所改良，特别是3月以来多地出现1波“小阳春”行情步入4月，苏州、杭州、南京、天津等地的销售势头持续回暖

　　报告显示，在土地市场，随着流动性改善和销售的回暖，加上国家对大型城市落户政策的放松，使得开发商对后市预期改良，并加快对强二线城市的布局近期，包括合肥、杭州、苏州、武汉、西安、天津等多个城市的土地市场升温明显

　　一些城市住宅销售市场和土地市场的“双升温”引起了政府的重视5月11日，苏州出台相干调控政策来稳定地价，并对部份重点区域实行限制转让措施来抑制投机，稳定楼市预期而此前已有国管公积金实行认房又认贷的收紧政策另外，西安、合肥、长沙、丹东等热门城市的楼市政策均有所微调收紧

　　仲量联行认为，近期的楼市政策变化表明，在坚持“房住不炒”的基调下

　　，各地政府将继续针对自身市场特点“因地制宜”地对当地政策进行调剂而后期地方政策也将继续围绕“稳地价、稳房价、稳预期”来引导住宅市场健康、稳定地运行(完)