海淀首个自住房入市优先非优先家庭均可购买

今年以来，随着自住型商品房供量的不断加大，购房人纷纷将置业的目光放到了自住房上而形形 的自住房也进一步满足了购房人的居住需求

近日，伴随着海淀 嘉郡的入市，自住房已不光是满足购房人的居住需求，更可以满足购房人子女上 名校 的教育需求

据悉，9月19日，海淀推出了首个自住房项目海淀 嘉郡，将为购房人提供无需承担高额的成本，就可以让子女近享海淀优质教育资源的自住房项目让购房人既可以低总价满足置业需求又可解决子女上学的需求

海淀首个自住房申火爆

今年以来，包括大兴、朝阳等在内的热点区域，有多个自住房项目陆续入市而作为备受人们的关注的海淀区，一直未有动静

在各界的期望声中，9月19日，海淀区第一个同时也是年内唯一一个面向社会销售的自住房项目 海淀 嘉郡，正式启动申，连日来申量持续爆涨

据悉，本次海淀 嘉郡共向市场提供了2070套房屋，申请时间持续19天，将于10月7日截止根据自住房申购相关规定，一、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；二、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可优先申请购买与此同时，非优先家庭，即：一、名下只有一套住房的京籍家庭；二、持有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭（单身者购买需满25岁），亦可申请购买，且成功率较高

此次海淀 嘉郡的入市，也缓解了海淀市场供应不足的现状根据北京市土地整理储备中心数据显示，2011 201 年上半年，海淀区域共计4块居住用地成交，其中还包括一块限价房用地，4个地块总计提供了41.12万平方米的供应，其中，商品房面积不足25万平方米而自201 年下半年至今，海淀便再无新地推出

正是因为供应的短缺，使得近年来，海淀新房、二手房价格一直处于高位，成交量亦位居各大区域前列对此，业内人士分析认为，自住房项目海淀 嘉郡的入市，丰富海淀区住房供应结构的同时，也将令更多向往在海淀居住，同时又畏惧高房价的家庭，能够拥有自己心仪的房屋

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