世华水岸

世华水岸项目位于天坛南路，凉水河岸北，住宅部分总建筑面积约21万平米，由纯板式高层、小高层和多层形成，分为B、C、F三大区域，容积率1.96，户型1 M2以现代建筑风格为主体，结合欧式元素，

占地面积(平米):517000平方米

城市:北京

容积率:1.96

建筑年代:2009

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:钢混结构

建筑面积(平米):292000平方米

开发商: 0%

总户数(户):1444

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:世华水岸C区 号楼

物业:878200 0

物业费:2.75元/平米·月

环线位置:三至四环

绿化率(%): 0%

详细地址:丰台赵公口桥向南经光彩路直行1600米

邮编:100075

项目特色:水景地产,花园洋房

世华水岸项目位于天坛南路，凉水河岸北，住宅部分总建筑面积约21万平米，由纯板式高层、小高层和多层形成，分为B、C、F三大区域，容积率1.96，户型1 M2以现代建筑风格为主体，结合欧式元素，高贵、典雅、气质脱俗高低起落的长板建筑，充分利用天然水系资源，依凉水河的走向，折曲展开，延绵婉转，结合退台、平台，形成开放的规划空间，将南面开阔的绿化带和凉水河绝美独特的自然景观吸收、延续

滨水而居，贵在玩味自然在凉水河1600米河岸线上，北有70米宽市政绿化带，并规划为开放式公园；南侧有石榴公园和大面积代征绿地，总绿地面积约为 0万平方米充分的植被资源是都市生活中稀缺的厚馈，使得世华 水岸的生活在喧嚣中开辟出一方花园般清旷的乐土，洋溢其间的富足氧气伴随鸟语花香为生活源源不断地注入新鲜凉水河水系和两大公园组成了天然的生态调节系统，增加区域内空气湿度、降低浮尘，极大提升了区域人居水准

同时，一梯两户、南北通透的纯板设计，尽显舒适生活品位项目B区更是布置4－6层住宅，低密私密空间，加以进退的设计，丰富点缀了道路的街景空间140－160平米主力大宅空间，凭4.8－8.6米宽客厅诠释着舒适的真正概念

项目地块东至宋家庄路，西至天坛南路，属南三环、四环之间向北1600米直接南三环赵公口桥，向南200米直通四环大红门东桥地铁五号线和地铁十号线都与项目近若毗邻地铁五号线穿越四个城区直到昌平，辐射方庄及卫星城，途经东单、雍和宫等繁华地区，是贯线城市南北的交通新渠地铁十号线二期工程于今年开工，与地铁五号线实现换乘地铁五号线和十号线的建设标志着南城在整个城市规划中的分量空前加重，也正从一个侧面证明了这一城区的繁荣所趋

由社区向北1600米直接通往三环，社区南侧直通南四环附路

社区门前有80 路公交站，社区周边有10多条公交线路任意选择；多功能现代化的综合性体育馆——光彩体育馆，矗立在项目周边；中铁联合购物中心、附近小区4万平米的底商，更让周边居住人群购物生活极具便捷可以说，无论是购物、出行还是运动健身，世华水岸区域都已相当成熟

此外，世华水岸周边其他生活配套也触手可得：附近有南顶中学、石榴庄小学、丰台双语幼儿园等北京市丰台区大红门医院距离本项目较近，是一所建院50余年的一等甲级医院该区域的银行设有农行、工行、建行等营业点，在金融交易上为居民提供了充足的保障

社区门前为80 路公交站.北边赵公口公交线路较多,如17、4 4、610、654、705、7 2、741、7、828、927、971、107路；地铁5号线，宋家庄路站点距离本楼盘约1公里，此外，地铁10号线在石榴庄也将设有站点

开盘时间：C 、C4号楼2008年7月12日开盘

B1、B 号楼2007年12月

2007年11月10日，首先推出C1、C2号楼

B6号楼6月26日开盘

7月25日开盘

入住时间：2009年 月15日

售楼：

社区门前为80 路公交站.北边赵公口公交线路较多,如可乘坐17、4 4、610、654、705、7 2、741、7、828、927、971、107路等到光彩路口南下车即可；地铁5号线宋家庄路站点、地铁10号线在石榴庄也将设有站点

幼儿园：北京市阳光双语艺术幼儿园 中小学：东铁匠营第一小学、南顶中学、北京市东铁匠营第二中学 大学：北京体育大学附中舞蹈教学区 商场：北京伟杰隆超市、华润万家生活超市光彩店、物美便利超市光彩店 医院：石榴园医院、丰台蒲黄榆医院、石榴园门诊住院部、铁营医院、赵公口社区卫生服务站 邮局：北京市南区邮政速递局 银行：农业银行光彩分理处、建设银行光彩储蓄所、工商银行洋桥储蓄所 其他：中经大厦、自然美大厦、亨泰写字楼、风味轩餐厅、金海涛餐厅、南顶村烤鸭、石榴庄公园、北京嘉欣泰公园 小区内部配套：小区内部配套完善

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