2016上海普陀区最新楼盘售价高不高-

碧桂园在信丰的楼盘值得买吗？问题详情：老家在江西赣州信丰，最近碧桂园在信丰的楼盘卖的很火，但价格有点高，5700元，请问值得买吗？简约风格餐厅装修设计2016

推荐回答：好极了。

买吧买吧

红色故都，长征出发地瑞金为什么知名度不高？问题详情：瑞金，江西省直管县级市，位于江西省东南部，赣州市东部，武夷山脉南段西麓，赣江东源贡水上游。

东界福建省龙岩市长汀县，南邻会昌县，西连于都县，北接宁都县，东北毗石城县。

总面积2448平方千米，2016年末户籍人口70 778人。

瑞金是一个红色与绿色并存的城市。

瑞金是红色故都、共和国摇篮、苏区时期党中央驻地、中华苏维埃共和国临时中央政府诞生地、云石山中央红军二万五千里长征出发地等，是全国爱国主义和革命传统教育基地，是中国红色旅游城市。

2014年5月27日，瑞金市列入江西省直管县体制改革试点。

2015年7月，经国家旅游局正式批复，瑞金共和国摇篮景区成为江西第七、赣州首个5A级旅游景区。

8月，国务院同意将瑞金市列为国家历史文化名城。

推荐回答：九月下旬，大概十天的时间，去了井冈山、赣州、瑞金、长汀和龙岩，感受一下那里的红色文化。

先去的井冈山，秋天的井冈山真的很美，那里穿着红军军装的游客真的是乌央乌央的，简直就是一个旅游胜地。

经过赣州，非常漂亮的城市，主要是去看博物馆和当地的文物，赣州的旅游总体感觉还没有开发出来，各个景点游客都不多。

重点是瑞金，已经预想着那里应该跟井冈山差不多，没想到，并不比赣州的游客多。

我去瑞金那个耗费巨资的纪念馆的时候，有相当一段时间，那个大展厅里都只有我一个人。

后来去了长汀，感觉都要比瑞金旺一些。

我跟提问者一样，想不清楚，瑞金作为红色首都，红色旅游资源相当丰富，何以却比较冷清？这跟知名度和美誉度都是一致的。

根据个人有限的观察，并不一定准确，有以下几个问题：

其一、瑞金旅游资源比较单一，除了红色文化，几乎没有其他的产品开发出来。

而井冈山之所以火爆，其中一个很重要的原因是，井冈山不但有很多红色文化资源，而且还有非常优美的自然风景，空气也异常清新，更重要的是，井冈山相当高，所以也是那一个区域非常重要的避暑胜地。

度假和红色旅游，相得益彰。

而瑞金呢，城区不但没有特色，而且比较脏乱，不像一个旅游城市。

其二、配套措施比较差。

那天从叶坪出来，要回到市区，完全没有任何公共交通工具，的士、滴滴均没有，万幸搭上一辆三轮车，躲过了一场大雨。

红井景区也是交通配套没有跟上，但因为离市区比较近，所以叫车还算方便。

在市区转了转，似乎书店、咖啡馆之类的旅游配套都没有见到。

其三、井冈山似乎是有干部培训学校，所以培训去的人非常多，瑞金似乎并没有这方面的行政资源。

其四、中央苏区赣南闽西根据地都处于远离大都市的山区，景区之间交通不甚方便，瑞金这边也没有井冈山那样有机场，这也是劣势所在。

其五、几乎没有见到与景区相关的书籍和纪念品，可见也挖掘力度不足。

赣南是红色文化、客家文化和自然资源都非常丰富的地区，如果能够得到积极挖掘和建设，应该说，旅游潜力还是相当可观的。

0个楼盘齐涨价，威海房价还能涨到何时？问题详情：房价又涨了你造吗？威海8月共有 0个楼盘上调价格，最高涨幅达 5.29%，房价还会涨吗？答案是肯定的！这么高的房价，你买么？

推荐回答：楼盘网感谢邀请！

虽然8月威海出现了 0个楼盘集体上调价格的现象，但是9月威海房价停止上涨，出现了小幅下跌，环比8月下跌了0.22%，新建住宅样本均价为6669元/平方米。

而此前支撑威海房价上涨的逻辑就是：在全国10个省市及5个国家级新区开展国家服务贸易创新发展试点，威海作为山东省唯一城市入选。

但是不管怎么样来说，房价最重还是要看人口的。

如果人口数量不能支撑当前的高房价，那么未来回调是必然的。

很显然威海的人口目前并不足以支撑当地的房价，所以未来威海房价有很多可能性会下跌。

科沃兹2016手动欣悦，感觉离合有些高，抬离合脚后跟支撑不住，调低一点有损害吗？问题详情：不知道各位有没有经验，你们的离合都高吗？

推荐回答：手动档车型离合器踏板，感觉高了是离合间隙大了，可以调低点，在发动机仓变速器傍边有调整螺丝，顺时针调一圈半或两圈就可以了，使用一段时间就需要调整一下，只到没有调整间隙时，就需要换离合拉线，如果离合片打滑就需要到修理厂更换离合片和其它配件，可以自己调整没有任何损害。

山东最近几个月好地段楼盘几乎翻了一倍，你怎么看？问题详情：山东工资不高。

推荐回答：别太妈炒了！近日去张家口去看房，售楼部 说每平八千三，看我嫌贵八千一，之后留个电话我走了。

天天给我打电话：哥呀，快买吧！要不又涨价了！狠不得从我口袋掏钱。

过了几天，同一家售楼部 给我打电话，开始说总价七十三万（每平六千七）。

我说贵，之后六十九万，还包括各种契税！也就是说，六十九万我就直接拿钥匙！我拒绝了！得出个结论：房子炒得太厉害了！那儿一家好几套房，有的因房贷已撑不住了！而政府也在不停地卖地盖楼，还不给已买房的发房产证，防止楼房二次进入市场！所以我说别急于进入做接盘侠，亏了自己血汗钱！房子其实太多了，只是很多人屯房炒房造成房源少的假象！房子已透支国人二十年的消费能力，未来买房者会锐减。

有钱的早买了，没钱的依然买不起。

交了首付的还继续做房奴！一个城市能有多大的容量，关键在于它能为多少人提供足以谋生的工作岗位，那就要看它的工业及服务业的发达程度！盲目进入，失去劳动的权力，会让你失去尊严，去干最赃最累而收入最低的活儿！未来房子的泡沫必将破灭！一线城市的高房价已让多少精英逃离，而人才的流失必将给其带来负面效应！未来“房子是用来住的，而不是用来炒的”必会成为现实！而建房炒房掏空实体经济的恶果也会逐步显现，国人消费的疲软，工厂的倒闭，失业人数增加会让人们的收入及消费更加无力！

为什么有的楼盘户型会那么烂？问题详情：去年买的房，厨房和厕所光用一个采光井，窗户基本面对面，我朋友的房餐厅和客厅过道很小，像个8字。

开发商还是很有经验的那种，在一开始做建筑设计时为何不用那些接受度高，比较成熟的户型方案，总喜欢做些奇葩设计。

推荐回答：这也是我想问的问题，我感觉应该有以下原因：

1，开发商的取地的大小形状，开发商根据地形安排楼房间距和大中小户型

2，开发商为了博得消费者的眼球或者适应消费者的购买需求特地设计了那些户型，像什么欧美风格，地中海风格，法国庄园什么的

，开发商为了在一些细节上节约了成本，就像你说的卫生间厨房采光通风问题，还有很多阳台飘窗什么的能节约成本的地方很多

4，我猜很多设计者设计的好户型也可能申请了专利的，不能滥用

5，时代在变人的观念也在变，流行的户型也一直在变，现在慢慢开始流行带入户花园的，带电梯入户的

6，每个地方的风土人情不一样，每个人的爱好的户型也不一样，很多户型说不上好孬，纯看个人的喜好，但也不排除一些户型设计很失败

以上观点纯属个人猜测，贻笑大方了

为什么房子的楼层越高价格越贵？问题详情：最近想买房子，去各大楼盘转了转，发现一个普遍现象，楼层越高，价格越贵。

推荐回答：楼盘为何楼层越高 价越高？看完之后，心里有底啦~

其实并不是楼层越高，价格越贵，而是偏高的某些楼层最贵，大家根据经验猜一下，现在几层的房最贵？

答案是：一般情况下，6层的房子多为 -4层贵，12层的房子7-8层贵，18层的房子1 -16层贵，25层的房子18-24层贵。

那这是为什么呢？

①6层的房子 -4层贵

一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。

因此，综合考量，还是 -4层理想，价格当然也贵。

②12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说，7层、8层是黄金楼段。

这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

7层8层的黄金段也适用于其他高楼层建筑。

③18层的房子高楼层贵(一般指1 -16层)

12层到15层是明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野佳。

当然相对于20多层的高层而言，往往只能看到的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

④25层的房子18-24层贵。

到25层的房子，基本上要规避的光线不好、污染物什么的影响都非常小了，但是18-24层因为建筑成本增加，及本身位于楼层视觉的黄金分割点以上，感觉会比较贵气，另外景观真的非常好。

由此看来，并不是真的楼层越高越贵，也是有选择的，但是

1、 高层本身造价就要高一些，如建筑基础要求、消防要求、结构要求等，建筑成本及养护成本更高；

2、 高层越往上通风和采光都要好一点，受其他建筑物的影响也小；

、 功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等；

但基本可以认为的是楼层越高，房子造价越贵，卖房时某些层最贵~

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