管理北京天通苑20余业主联合抵制群租

地点：天通苑

昨日（4月9日），天通苑西三区，一名业主在社区上发出题为《天通苑业主向“群租”说“不”》的公开信。信中称“群租”现象在天通苑愈演愈烈，呼吁业主团结起来抵制。

“群租”给邻居带来不安

在这封信中，发帖人tiger称，天通苑部分业主不顾邻居感受，将公寓隔成很多小房间，一套165平米左右的三居被隔成个房间，再加上原有的 个卧室和厨房，一套房内住人甚至更多。而这样的“群租”带来很多安全隐患。治安、消防都没法保证，因此，呼吁业主联合起来，以法律为武器，发起集体诉讼，抵制“群租”。

该发帖人称，他的邻居将房子隔成多个隔间，租给10多位租户，这些租户生活很不规律，有的白天上班，有的晚上上班，闹得他们家无安宁。这些住户的身份复杂，做邻居的一点安全感都没有。

“群租”现象愈演愈烈

tiger称，目前这种“群租”现象在天通苑愈演愈烈，单他所在的单元楼，就有5家改成“群租”。原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾，不注意卫生，且现在的物业费是按平方米计算的，而不是人口，这样对邻居不公平。

据他介绍，上海政府制定的《房屋出租管理条例补充条例》就明确取缔了“群租”，北京还没有明确取缔“群租”的管理条例。为扩大社会影响，把业主的诉求传递给政府，故呼吁发起集体诉讼。

目前，已有20余天通苑业主响应了tiger的号召。但也有业主表示，外地打工人员的收入较低，如取缔“群租”，将对这部分人的生活造成较大影响。

追访

居委会 刚处理一起“群租”纠纷

昨日，天通苑物业公司一工作人员称，他们也反对“群租”，这给社区的物业管理带来麻烦。

天通苑北二区居委会主任韩树森介绍，“群租”带来治安、防火、扰民等一系列问题- Scorcher weapon: A flamethrower that we#39;re promised will produce some uber-realistic fire.，居委会把大量时间都花在处理这些事情上了。但由于这块法律并无明确规定，属于盲区。因此，只能采取劝说方式。他称，前日他们刚处理了一起因“群租”而引发的纠纷法师是最好的选择。（朱开云）

群租住户遭遇停电三周

科南中心公寓物业整顿群租户要求多缴费用

截至昨日，海淀区科南中心公寓18层一套群租住房已被停电近三周。据物业及业委会介绍，该套三居室内住了六户，对大厦公共部分损耗较大，停电旨在催促其补齐相应费用。租户们拒绝缴费。

据租住在此房的管女士称，该三居室共约170平米，被打成隔断分别租给了六户人家，其于2008年7月通过中介公司中天置地铁狮子坟店租住在此。上个月，物业要求租户们补办门禁卡时，要求各户补缴一定费用，且从承租之日算起，每月收取90元。

该房内租户不满，并拒绝交费。随后，自 月21日，该房就一直停电。

对此，房东李先生表示，房子全部交给中介来打理，物业要额外收费不应找他。

小区物业经理苏先生表示，此项费用旨在弥补租户过多给公共部分带来的损耗，但截至目前“中介、房东、租户都不来交，只能暂时限电”。