买房子首付一般付多少可以贷款吗

　　买房子首付交了，贷款没通过，首付能退吗？问题详情：中式，地中海，日式大混搭，你可以吗？两室两厅混搭主卧装修效果图设计欣赏

　　推荐回答：楼盘感谢邀请！

　　这种情况下由于是买家出现违约情况，一般来说是不可能退款的，就算退款也会扣违约金的。

　　贷款购房,开发商一方面收取购房者的20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方。

　　如果贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有性,每一个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给他人签一份。

　　换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,开发商如果一房二卖,他的那就大了。

　　婚后贷款买房，公婆出的首付，房子升值后有我的份吗？问题详情：我是女的，我老公婚后贷款买房，公婆出的首付款，过了两年，那房子涨了一倍，就是问下，这升值的钱里面有我多少啊，比如升值了100万，有我多少啊？怎么算的

　　推荐回答：不喜欢回答这一类的问题，但是邀请我回答了我就说几句，跟你没关系，房子跟你没关系，房子个你一点关系也没有，你公婆出的首付，你老公还的贷款，你不离婚的情况下就是你们的家，你离婚的话就甚么也不是了。

　　贷款买房首付付了一半还可以退款么？问题详情：前段时间买了一套房，付了一半的首付，还有一半准备贷款，分20年还清。

　　开发商是与成都天府银行合作的，但是2个月了贷款迟迟下不来，开发商又叫我们提供资料在中国银行试一试，说甚么天府银行提高了几个点啊，甚么多5%什么的，听都听不懂他们说的甚么，谅解我是个白痴。

　　我想问一下，我能不能退款不要这个房子了，开发商会同意退款吗？如果实在银行不给我贷款，我怎么办？还有银行贷款什么上调下调几个点啊的，是否是就要多给几万十几万的啊？

　　推荐回答：开发商同不同意退款要问开发商……一般都是不愿意的，就算愿意，一般也不会完完全全退给你，会扣掉一部分。

　　提高的那些应该是贷款利率，久长算下来，利息会多出不少，不想损失那么多利息就努力存钱提早还款吧……

　　想买50万的房子，首付18万贷款 2万20年一个人有压力吗？问题详情：突然感觉没房子，自己就像一个没家的人，想买房，给点建议吧

　　推荐回答： 2万贷20年，月供就2000多一点点，你问我现在你可以自己问自己了:有压力吗?你收入多少?是不是稳定?消费多少?把失业、生病等意外情况考虑进去……

　　买房子没有银行流水，可以商贷吗？问题详情：本人上个月在老家小县城买了一套房子，六线小县城，付了一半的首付。

　　没有银行流水，没有公积金，请问银行会贷款给我吗？当时买房子的时候，卖房子的说开收入证明也可以，所以就买了，如果收入证明不可以，有没有其他的办法让银行肯贷款给我？

　　推荐回答：楼盘感谢邀请！

　　没有银行流水，是办理不了按揭买房贷款的。

　　办理按揭买房贷款，需要提供近半年的银行流水。

　　不过，根据楼盘所知，一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水，所以若想成功取得房贷，就不得不多找几家银行进行对比了。

　　另外，若所需资金额度不大，且不能成功申请房贷，可考虑申请无抵押贷款或是汽车抵押贷款，从而解决购房资金问题。

　　但是，与房贷利率相比，这两种贷款方式的利率要高一些，因此融 60建议最好根据自身收入情况确定好贷款额度、期限，以避免还款压力过大。

　　一套房子45万元，首付15万元，按揭 0万元，贷款时间15年，利息多少？问题详情：目前月供196 . 元。

　　请问下15年的利息是这样计算的吗:196 . 元*12个月*15年= 5 520元-贷款额 00000元=5 520元，请问15年的利息是5 520元吗？

　　推荐回答：首先要知道你的住房贷款利息多少？国家规定纯商贷利息4.9年息，不过由于每一个城市每个银行政策不同，纯商贷利息是浮动的，例如广州地区的四大行目前是上浮百分之五的，而纯公积金的利息是 .25年息。

　　但是也有部分银行针对部分优质客户是有特俗优惠政策的，所以利率没确定的情况下，你问利息总额是没有人能回答你的。

　　拿出你的按揭合同，看一下当时签订的利率是多少，是不是有折扣？下载房贷计算器，把贷款额度，利息，折扣率之类数据输进去就可以看到总利息的啦。

　　另外说一句，房贷利息算法很复杂的，常人都不会算，你去叫卖房的人给你算，绝大部分都不会算，肯定叫你下载计算器来算的

　　婚后买房，男方付首付，男方还贷款，房名只写女方一人，万一离婚房子算女方个人的吗？问题详情：一朋友结婚十年，有俩小孩，大的小学一年级，小的幼儿园小班，为了方便照顾孩子，找了个可以接送孩子，但月薪只有2千的工作。

　　男方跟朋友合开一家小公司，收入从不给予家用，也就是男方挣的钱，男方自己掌握着，女方两千全部用来补贴家用了。

　　由于一直在乡下居住，为了两个孩子以后的学习环境，想要买一套学区房，男方付首付，还贷款，但只写女方一人的名字。

　　请问离婚后，房子算女方个人的吗

　　推荐回答：婚后按揭买房，原则上只能写两人名字，除非一方申明放弃，所以此房算共有。

　　在婚内，就算单方全款购买写单方名字，仍是夫妻共同财产，只是他可以单独去处置而已，要想离婚后单独所得，除非他公证赠送。

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