房产税真正推广还需时日地漏

分析师：房产税真正推广还需时日

和讯地产 6月1日 中国政府昨日公布《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，其中还要求深化财税体制改革，出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革。对此，和讯地产联系多为业内人士表示，业内人士均表示，房产税真正推广可能还需要一段时间

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也有业内人士表示,房产税征收采取 新老划断,仅对新购房屋进行征收,且以每户家庭名下一定房产面积为起征点,如对超出200平方米部分才征收;建议征收税率为0.6%。可见限定当事人黄某15天内自行拆除上述违规加建及超建部分。然而,房地产面积划定基本在家庭住房的上限,而征收税率位于国际平均水准的下限。

民族证券房地产行业分析师崔娟认为，《意见》中明确提出了房产税的概念,但对于何时征收并没有明确预期。她认为，由于目前国家已采取了一系列调控措施来遏制楼市非理性上涨，而目前房地产市场也已呈现高位回落趋势，因此从短期来看开征房地产税的迫切性有所降低，但从中长期趋势看，房地产税的开征有助于遏制投资投机性需求的高涨，有利于房地产市场的健康稳定发展。

现在分析师内部对这个问题也还是看不清楚，长城证券房地产行业分析师刘昆接受和讯地产连线表示，她认为，房产税迟早都是要推广的，但现在政策出台的时间点不对，尤其对于现在股市疲态而言，会让股市更加雪上加霜。