打造第五代办公环境珠江新城成为民企总部首.DG

且这些站的排列与全文引擎的工作原理无关专家强调，民企需要一个“厅堂”，来避免直接带客入“卧室”（生产工厂）

前不久，在珠江新城汇美大厦举行的一场“2010广东民企创新增长与总部战略论坛”暨“广州CBD办公总部投资沙龙”活动上，相关专家表示，金融风暴后，民营企业在新形势下为寻求突破，创立总部基地的意愿越发凸显。而珠江新城凭借其金融总部的定位、与世界500强为邻以及周边日益完善的综合配套服务等优势，成为了大批龙头民营企业的首选区域。区域内目前少数可售的高端写字楼项目之一——汇美大厦更是成为了这类企业投资创立总部基地的重要选择。

民企发展需要总部基地

经历金融危机之后，陷入发展困局的民营企业如何寻找新的突破点，成为了业界关注的话题。而早在“2010广东民企创新增长与总部战略论坛”暨“广州CBD办公总部投资沙龙”活动举办之前，作为本次活动主办媒体之一的《信息时报》曾多次就珠江新城总部经济与民营企业在新时期的发展做出探讨，引起了业界的高度关注。此次论坛上，与会的专家、学者们一致认为，目前，创立有利于民营企业经营推广的总部基地，已经成为了新的发展趋势。

中山大学企业研究所所长吴能全教授表示，经过多年的发展，民营企业已逐渐陷入了瓶颈；要想突围，就需要从原先较为粗放的生产管理方式，转向注重企业文化和企业战略。同时，更需要从单一的做产品，提升为“培育高素质人才”。广东省工协会副主席、广东省总商会主席李阳春同样表示，金融危机后，广东的民营企业进入了重新洗牌的阶段。“当中的优胜企业，为迎接新时期的市场竞争，纷纷创立了自己的总部基地。这也是民营企业的一种发展趋势。民企在珠江新城设立总部的趋势已出现，要成为规模，还需要一定的培育期。”

北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授更是一语中的：建立总部基地，就是给民营企业建造一个“厅堂”，从而避免直接带客人进入“卧室”（生产工厂）的尴尬。

珠江新城成为民企总部首选

如何去选择符合自己需求的总部基地呢？李阳春表示，民营企业选择创立总部基地的区域，需要满足三个条件：一是成本要合理，二是要有齐全的综合功能配套，第三是要有差异化、个性化和国际化。通过对比，李阳春觉得，珠江新城是民企创立总部基地的理想选择。他表示，近几年，珠江新城主打总部经济的牌子，这个“总部”必须要和相关的产业配套，其中包括制造业、服务业以及金融业等。“不能脱离制造业去说总部经济。”

中原地产物业部副总经理潘婉霞同样表示，根据多年来的经验，民营企业选择总部，一要利于宣传，二要交通便利。在这两方面珠江新城均属首选区域。但由于珠江新城的定位较高，部分民营企业担心进驻后会导致经营的成本过高，与收益不相符。对此，广州高力国际总经理林国东表示，对于企业来说，地段、物业和管理水平，是是否选择进驻的三大要素，从目前珠江新城的发展和项目的建设管理定位来看，无疑是具有较大优势的，“经过多年的发展，珠江新城已经从过去较为单一的金融中心定位，转变为广州乃至珠三角的总部基地。”