金九银十成铜九铁十南昌楼市不靠谱了.永恒

[导读]对于楼市来说，“金九银十”是重要的时间节点，于是，楼市成交额就会飞速奔跑。但事实真是如此吗？据数据监测，南昌9月楼市显然成色不足。

对于楼市来说，“金九银十”是重要的时间节点，于是，楼市成交额就会飞速奔跑。但事实真是如此吗？

南昌新房8月、9月每日成交量

以上数据你能看出来有“金九银十”吗？反正是没get到……

根据爱房监测数据显示，2016年9月1日-11日，南昌市新房市场成交2052套，环比下跌39.27%（8月1日-11日3379套），成交面积21.55万㎡，环比下跌46.7%（8月1日-11日40.43万㎡）。与传统的淡季7月、8月相比，显然成色不足。

事实上，南昌房价一路高歌猛进，均价涨到1万+了，对南昌需求旺盛的刚需市场打了重重一拳。但是专家分析，南昌房价仍有继续上涨的空间。虽然，购房首付已降至两成，但是按目前的房价，购房100㎡，总价需100万，首付加上其他费用就得准备20万以上，压力不减去年的3成。如果南昌房价再涨，恐怕购房者的热情会大减。

未来会不会开还不得而知。如何强化读书 但是，分析2015年9月南昌成交数据，也是缘于月末3天集中性签约才使得9月南昌楼市数据“绚丽”。而中秋节、国庆节“双节”销售节点的刺激，也进一步拉高其成交量。

所以，到底是金九银十还是铜九铁十，还不得而知！

9月的开启，也意味着踏入了一年的最后三分之一，对企业来说，这是冲刺年终业绩的关键时机。事实上，随着时间向年末推进，开发企业业绩压力不断加大，其项目优惠力度也会有所加码，从而吸引大批需求入市。因而，12月往往才是一年中的成交高峰。

其实，买房者无需考虑太多楼市淡季旺季的事情，只要你有住房需求，面对一路高涨的楼市还是尽早下手才是可取之法。在房价的上升通道中，即使你买贵了一点/买了房后房价跌了一点，但在以后的长期涨幅中看来将成为不足为道的小涟漪。

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