房产交易税收新政首周安徽减免近亿元牛

房产交易税收新政首周安徽减免近2亿元

3月4日从安徽省财政厅获悉，房产交易税收新政实施第一周，全省房地产交易量呈温和放大趋势，日均申报购买住房2400套，比新政实施前一周日均增长42.2%。全省共减免税款1.96亿元，其中契税1.23亿元，营业税0.73亿元，有效降低了房地产交易成本，减轻了纳税人负担。

2月19日，财政部、税务总局、住建部三部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对房地产交易环节契税和营业税优惠政策作出调整，自2016年2月22日起执行。省财政、地税、住建、国土等部门迅速制定了我省具体操作办法，方便纳税人第一时间了解政策。操作办法明确了部门间协作的工作流程和具体方式，通过强化部门信息传递共享，使得纳税人享受优惠政策时少跑路、少等候。

对比之前的房屋交易税收政策，此次新政 利好 体现在三个方面，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。

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