宁波江南一品二期房价走势最近有没有变化

　　成都温江今年房价走势问题详情：限购马上三个月了，政策有什么变化没有，下半年房价走势怎样，实在不行只有回老家市里买房了

　　推荐回答：我去年在温江做置业顾问，目前一直关注着成都房价情况，温江房价随地铁4号线二期工程的开通房价一路飙升，涨价已经涨过了，应当不会再怎样上涨了，总之你买房子的最佳时机已经错过了

　　你觉得最近房价有变化吗问题详情：最近大家都说房子价格太高

　　但我感觉收入跟房价比一直没变啊

　　我们山东青州，最近一二十年我感觉收入与房价比在2左右吧

　　你们那也差不多吧，最近餐厅装修效果图欣赏

　　推荐回答：不同区域涨幅也不一样，有的房价翻倍，有的地方房价并没有产生太大的变化，感觉没变太正常，就和温水煮田鸡一样，似乎一直没变，其实渐渐发生改变，只是你没察觉

　　榆林房价走势何去何从问题详情：榆林是众所周知的能源型经济增长城市

　　目前煤炭行业发展趋势回暖导致榆林房价疯狂飙升，而就目前榆林发展来看很明显房价上涨预期值高，房价虚高导致刚需购房者望房兴叹，但是榆林房价究竟何去何从你我共同探讨

　　推荐回答：榆林房价的涨落，与当地的支柱产业煤炭行情有很大的关系，从国家限制产煤炭产量以了，煤炭的价格呈上涨趋势，也从某种程度上，增加了当地人的购买能力

　　从今年下半年开始，榆林的房价出现了上涨趋、势

　　经济的回升，1二线城市的房屋限购，和榆林地区近年来的棚户区改造，加大了当地的房屋需求量

　　榆林普通的住宅房屋均价，以开发区的价格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，东沙，( 500至6000)，南郊，北郊相对价格相对较低

　　从个人眼光来看，以榆林现阶段的经济态势，榆林的房价近期内将处于在上涨趋势，但已接近于涨停期

　　(非严谨数据，仅供参考)

　　2017珠海房价走势将会是怎样的问题详情：2017珠海房价走势将会是怎样的是升还是降

　　推荐回答：今年应该会比较安稳，自己看法是在明年才会小幅降价，因为珠海去年的房子消化不错，现在市场库存不多，开发商销售压力不大

　　再加上国家政策影响有一定延后性，等投资客看到房地产市场政策和资金收紧成定局，投资房产收益减少就会减少入场或抛盘离场，居住型客户支持不了珠海房价的时候，价格自然就降下来了

　　宁波的房价还会涨吗问题详情：

　　推荐回答：估计还会涨的，从15年下半年到17年上半年，可以说是整体房价上涨的最快时间，但是涨的最多的是东部片区

　　目前东部新城基本已饱和，由于没有土地了，所以政府在大力的推动东部新城第二阶段的明湖版块，也就是福庆路以东片区，但是想发展起来也得10年时间

　　如果想买房的话不建议选择锦绣东城，单单从小区来讲，这是个开放式小区，类似于东方壹品，出租户较多，也就是说居住人群分类比较多所以居住环境只能说一般般，对居住氛围要求的，可以再寻思一下

　　但是这个小区北面的八骏湾地块，一旦拍卖，这个小区价格一定涨的比较夸大所以我个人还是比较推荐高新区的房子，第一城区比较新，第二东部新城边上，自然环境也不错，宜居，最重要的是价格没有东部新城夸大

　　青岛黄岛房价未来5年走势问题详情：当今所谓的最严调控下，房价的确有松动的迹象，结合上流传的所谓中国5年周期，是否是该抛就抛了呢

　　推荐回答：个人认为，在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长，或下落最主要的是要看政府相关政策，这是中国国情决定的

　　就拿黄岛来举例说明，黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长，彼时中心区普通高层住宅房价9000左右，比如长江路区政府对过盛世华章9000+，香江路远洋万和四季和香江学府9000

　　西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多，一中附近学区房也才7000左右，全部2016年的房价增长也比较理性，涨幅之间，快速增长是在2017年开始的，至2017年 月份，特别是年后房价翻倍，全部黄岛区新居库存基本售罄

　　2017年 月15日，政府出台新政，利率从85折，到9折，到无折扣，外地购房者需要在当地缴够1年社保，二套房首付40%，利率上浮，三套全款等

　　可以说政府对购房买卖双方的影响是巨大的，正好有个朋友在这个节点想出售一套准新居，从新政之前的看房者和中介络绎不绝，到新政后的一周一个看房者，政策影响可见一斑

　　再此情况下，政府为避免之前购买多套住房者兜售，造成房价大跌，于2017年 月 1号再次出台新政，购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖，以政策手段限制市场房子流通量，也限制住炒房者兜售

　　我朋友的房子也在4月份顺利出售

　　最后，浅谈一下，未来黄岛的房价走势，关于黄岛区（青岛西海岸西区）最近几年的发展，我的动态里有一篇详实文章（经济，投资，教育，医疗等论述），有兴趣的朋友可以去看下

　　我对黄岛未来发展比较看好，特别是新区政府提出的2020年常住人口到达240万，20 0年到达400万，发展潜力巨大

　　但是从政府层面来说，习主席提出的房子是用来住的，和财政部长 谈到的房产税，都不支持房价过快增长，和况从现实来说，黄岛房价从2008年到2015年7、8年的时间才增长了 -4千，这波也算是补涨，势能已去

　　所以我的观点是，未来5年在政策调控，以及房产税预期，和限购政策即将到期，市场上会出现大量优秀房源，虽然在比较好的发展预期下，房价也不会过快增长，乃至在某个时间段还会下跌

　　毕竟现阶段黄岛常住人口才15 万，且原住民户均大于2套情形下，炒房才是房价上涨的最大动力，未来5年还会有大量炒房者参与吗

　　【济南】二手房房价未来 -4年甚么走势问题详情：济南的二手房房价未来 -4年什么走势

　　推荐回答：既然没有人回答那我来说两句，我不是山东人，也不是专家，但是我有过很多城市济南只是山东的省会而已，没有太多的支柱产业省会城市一定会有很多政治成份，比如2017年为了创卫赶走了号称几十万的外地人（几万也有吧），所以我断言政策上给济南倾斜，济南则强，反之则弱客官问这不空话嘛哈哈，再直白点就是短时间爱涨不涨，涨过通胀率是你的运气，长时间一定平平淡淡，那么多沿海城市都后势强劲，济南不跌就是政党保佑说错了请给我反馈，我也是一家之言

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