中国转战霓虹国地产

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众所周知，中国炒房团的威力，在相继炒高了加拿大、澳大利亚、美国等国的房价后，国人转账至我们的邻居霓虹国那么，霓虹国的地产过去与未来将何去何从

根据日本国土交通省去年9月发布的一份报告，截至2016年7月1日，东京都2 个大区的房价上涨了2.1%，而前年同期水平是1.9%这其中绝大部分的原因来自于庞大的中国炒房团的加入然而，在这种空前的国人轰炸下，现在东京的地价仍不到1980年代末泡沫时期的6成这足可见，霓虹国还有无穷的潜力可以挖掘

为何选择投资日本，其很重要的原因之一便是日元贬值，其次是较低的借贷成本和稳定的现金流， 此外，东京获得2020年奥运会举办权后，更增加了日本房产的投资价值

东京的租金回报率可以高达7%-10%，这远比上海房产的租金回报率高很多同时，与上海相比，在东京做房东的体验较轻松上海房子的租客流动性就比较高了日本终止租约及换房子的成本比上海高

种种原因导致了国人转账霓虹国房产市场

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日本 约¥627万元

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