中信建投又一个转型的抓手位置

受助人数1000多人。中信建投：又一个转型的抓手 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

打造中国增长新三极：京津冀、粤港澳、环杭州湾是历史的必然从世界发达城市发展经验来看，上世纪50年至今，发达国家城市空间布局大都体现了离心化的趋势。中心城区已经和远郊走廊、办公用地、商务园区、私人住宅、以及边缘商业中心连接一起，同时城市也多中心化特征。在中国新一轮城市转型中，随着信息技术与交通基础设施的进一步完善，发展城市群可在更大范围内实现资源的优化配置，增强辐射带动作用，同时促进城市群内部各城市自身的发展建立了覆盖全国的连锁零售络。如今，随着《京津冀协同发展规划纲要》与《粤港澳大湾区发展规划纲要》的逐步落地，环杭州湾地区的发展规划逐步进入我们的视野。

环杭州大湾区主要城市及比较优势环杭州湾大湾区位于长江三角城市群核心地带，呈“1+2+3+X”空间布局，以上海、杭州和宁波作为整体发展核心，有着巨大的资本、金融和政策优势。相比于粤港澳大湾区等发展较为成熟的地区，环杭州湾大湾区有着自身独特的发展优势：其政策的协调及实施协同性更好，内部各城市由于同根同源，发展程度相对均衡，利于政策的推行…这些都将成为环杭州湾大湾区未来经济的潜在发展点。

环杭州大湾区潜在投资机遇（1）基础设施建有一部分企业具有自然垄断性质设：由政策中我们可以得知，未来湾区发展重点将集中在公路、铁路等交通设施建设，世界级港口集群建设以及机场建设上。一方面杭州湾在基础设施建设上存在较大缺口和需求；另一方面，规模较大的基建投资与全面的战略规划将优化杭州湾发展前景，凸显新兴湾区投资优势与热点。

（2）房地产：杭州大湾区内部城市圈正在逐形成和分化，各都市圈间既有较密切的交通路联系，生产要素能够便捷流通；同时大型城市能够对周边非核心城市发挥带动作用，协同科技与人才政策，为其房地产业发展带来新的机遇。

（3）制造业：浙江大湾区作为全球先进制造业基地，主要形成了三大都是投资者普遍关心的问题投资聚焦点，一是宁波汽车与新材料产业，二是杭州高科技产业，三是上海芯片制造产业。这几大产业在现存较好区位优势的条件下，得到了政府政策的大力扶持，未来发展前景值得看好。

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