深圳将推史上最大规模保障房用地资源

为遏制高房价的不断暴涨，各地都在加大保障性住房建设。然而，深圳日前却爆出保障性住房建设，不到土地出让金总额的 ％，引起外界质疑和关注。

据深圳市财政委员会主任乔家华透露，今年，深圳拟新出让各类用地 70公顷，城市更新项目出让土地416公顷，土地出让计划收入2 9.04亿元。而其中将安排6.94亿元用于保障性住房建设，不到土地出让金总额的 ％。

据悉，2009年深圳市土地出让金收入150.49亿元，2009年度预算安排保障性住房支出计划4.77亿元，其中公共租赁住房及廉租住房建设资金4.58亿元，国土房产物业管理支出1972万元。2009年土地出让金用于保障性住房建设实际支出2.81亿元，仅为年度住在酒店后突发脑出血死亡。张先生的家属将酒店起诉至法院预算的五成多，而且实际支出也并未按计划主要用于公共租赁住房和廉租住房，而是用于收购红树绿洲经济适用房项目2.6 亿元。

据了解，2009年11月，财政部与国土资源部、审计署等部委联合发布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，要求“严格按照规定将土地出让净而是丁俊晖发挥太差。昨天的丁俊晖可以说是输给了自己的低级失误。而这四次低级失误都直接导致了输球。收益的10％用于补充城市廉租住房保障资金，根据城市廉租住房保障工作进展情况及时核拨所需资金”。今年7月，广东省人大常委会组织了“全省保障性住房情况”的专题调研。有代表指出，现在地方政府很难严格执行国家有关土地出让金收支管理规定，建议对“净收益”及未按规定执行的处罚作出明确规定，以确保保障性住房建设的资金到位。

4日从深圳市规划国土委获悉，今年深圳将推史上最大规模保障房用地，即新增保障性住房用地14个地块，总用地面积共计40.4 公顷。

有关负责人说，“由于部分地块调整，因此实际供地面积比计划数大。”关于保障性住房建设的套型比例问题，根据国家有关保障性住房政策精神及《深圳市住房保障条例》的有关规定，今年深圳市保障性住房建设将以单套建筑面积60平方米以下的公共租赁住房为主。在已落实的14宗新增保障性住房用地项目中，其规划设计标准单套建筑面积均不超过60平方米。

深圳市住房建设规划2010年度实施计划中提出，要增强保障性住房筹集建设的区域平衡性，达到区域保障性住房供需合理化，并重点考虑轨道沿线等公共交通便捷地区以及人口密集的各级城市中心、产业园区配套等需求集中地区。

注意到，已落实选址的这14宗地块绝大部分位于横岗中心片区、龙岗葵涌中心片区、宝安光明高新西区等地铁覆盖或者高新区地块，不但地段好，而且交通便利。