有谁清楚2016大庆住房公积金政策

　　住房公积金有甚么用途问题详情：住房公积金在甚么情况下可以使用和贷款，多少岁可以一次性提现，家里做房，不是自己的名字可以使用住房公积金吗

　　推荐回答：作为上班族，每一个月我们都要缴纳“五险一金”

　　如果说5险“保人”，那末“一金”就是保房

　　住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱

　　工作几年，买房的时候，选择住房公积金贷款（利率为 .25%），可以享受到低于银行商业贷款（利率为4.90%）的优惠

　　可能有人说，这点”利差“，着实占不到什么便宜

　　小白认为，有这类想法的人，有点小视公积金贷款给予“利差”上的福利了

　　“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%- .25%=1.65%

　　小白举例1：

　　1、买房贷款100万，选择住房公积金贷款（20年等额本息），支付的利息总额为 6.12万

　　2、买房贷款100万，选择银行商业贷款（20年等额本息），支付的利息总额为57.06万

　　在复利和时间的共同作用下，1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距

　　57.06万- 6.12万=20.94万

　　是否是看到公积金贷款的好处后，想买房贷款的时候多贷点钱呀

　　小白认为，有这样想法的人应该很多

　　为此，各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件

　　比如，每一个地方都设定了公积金贷款的上限

　　小白举例2：

　　1、上海市规定：个人公积金贷款最高限额为60万，夫妻为120万

　　2、厦门市规定：个人公积金贷款最高限额为50万，夫妻为100万

　　现在，大家可能会和小白说：“小白，我们知道公积金贷款的好处，没必要你多言

　　”

　　嗯，大家若这么说，没有错

　　因为，每个月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房

　　从这个角度来讲，缴纳公积金算是一种强迫存款

　　买房后，我们每年都可以提取一部分“钱”出来

　　可是，小白现在要问问，你觉得“上班5年后，申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后，申请住房公积金贷款买房”有什么辨别

　　是不感觉怪怪的，好像除了时间上，一个是5年，另一个是10年，其中也没什么差别

　　小白举例3：

　　1、职工住房公积金账户存款利率依照一年期定期存款基准利率执行（年利率为1.50%）

　　2、住房公积金贷款利率为 .25%

　　大家可以发现，住房公积金的存款和贷款间存在利差

　　“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率= .25%-1.50%=1.75%

　　实质上，这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”

　　这有点类似银行，一部分人存钱到银行，另外一部分人从银行贷款

　　只不过，没有买房的上班族拿到的存款收益唯一1.50%/年

　　要知道，现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年

　　与此同时，买房的上班族却享受着 .25%/年的住房公积金贷款利率，拿着远低于市场水平的优惠利率买房

　　固然咯，交钱的时候亏点，买房的时候赚回来，我们还是能够接受的

　　这也体现了住房公积金的初衷，大家“凑份子钱”买房，合作共赢

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　　用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎样问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎样简约风格餐厅装修设计2016

　　推荐回答：

　　已办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或累计六个月不缴纳公积金

　　公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要末换个工作或找人自己花钱缴纳公积金

　　对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或履行商业贷款利率

　　公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，依照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴 个月以上(含 个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请

　　所以停缴公积金将无法申请公积金贷款

　　(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，依照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提早还清住房公积金贷款

　　鼓励在校大学生缴纳住房公积金，就能解决大学毕业生买不起房的问题吗问题详情：武汉、成都、长沙、合肥、南昌这5个省会城市联合召开会议，宣布将鼓励大学生在读时就存缴住房公积金，并在住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利

　　如何看待这1政策是不是能够到达实现让大学生买得了房的目的

　　推荐回答：简直就是胡闹，犹如让吃不起饭的群众去买肉吃一样!大学生是消费者，基本靠父母的钱读书，没有收入来源，让他们去缴纳住房公积金还不是等同于让其家长去交!房价飞涨到这么高有很多缘由，但主要是货币超发、高价卖地、楼市投机等因素导致

　　这五年通胀不严重，房价相对理性，当时连一线城市的中心区也不过3`五千元一平米，卖的还多数是现楼，也没见排队抢购，炒房人也不多，大学毕业3、5年后就买得起房的大有人在!现在一线房价就算加上通胀也不至于往10万一平米以上冲吧，两万以内才委曲算正常

　　至于二线城市一万五以内，3、四线一万之内才正常，但现在都严重扭曲了!所以解决年轻大学生买不起房要从以下两方面去着手，1是鼓励他们租房住，2是对比十年前的楼价反思一下，控制好货币超发、不卖高价地、限制投机炒房才是王道

　　住房公积金需要提取问题详情：每个月工资1万+，公积金每个月存入也有 000左右，每一个月房租近 000，没有房贷车贷，住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用(买房很遥远)

　　推荐回答：我是外地户口，广州工作

　　自己整理了多种提取方式；让每个人都能把闲置的公积金活起来

　　（部分情势是通用的，但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定）

　　1、租房提取

　　不管是否是广州户口，只要在广州产生租房行动，并满足以下条件，就能提取每人每月600元的额度

　　2、离职提取

　　离职可以提取账户的所有余额，但条件必须是非广州户口；并且在提取后，需要作销户处理

　　、购房提取

　　购房提取是最普遍的提取情势，但一般会分为全款或贷款购房、和一二手房源等情况，下面就整理了购房提取的多种情况以供参考

　　再来一张完整的住房公积金提取汇总图：

　　住房公积金可以用来给首付吗问题详情：苏州住房公积金可以作首付吗

　　推荐回答：谢邀，欢迎关注我们

　　首先可以明确的是：住房公积金账户余额不可以直接用于首付

　　很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付

　　其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相干购房证明才可以办理提取手续

　　但是你可以有其他用途：

　　1、如果您购买的是新居，在你首付过后，可以凭购房合同、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）、公积金卡和身份证便可提取住房公积金；一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，购房人之外家庭成员提取的，还应提供户口簿（同一户口内）、结婚证等与购房人的关系证明

　　2、如你要申请住房公积金贷款，因目前贷款额度与公积金账户余额相干，故建议你待公积金贷款放款后再办理住房公积金提取手续

　　、想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么辨别呢

　　年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金

　　月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷

　　希望对您有帮助，也希望您的生活开心幸福......

　　单位不缴纳住房公积金违法吗问题详情：住房公积金政策又有新调解

　　推荐回答：不缴纳住房公积金不违法，但是不缴纳5险就是违规的，我国对5险缴纳在劳动法中有明确要求，但是住房公积金没有要求，即便五险不缴纳也不是违法，属于违规，违规和违法有本质辨别

　　住房公积金异地使用还有多久政策落地现在如果要异地买房该怎么办问题详情：

　　推荐回答：住建部去年6月份已发文，政策已落地

　　除北上广深外其他地方都落地了

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