地产引家居装修势态不容乐观二次装修成重点

　　地产引家居装修势态不容乐观 二次装修成重点

　　今年是家居行业形势极为严峻的一年，企业集体遇冷。电子商务这种新型营销模式是否可以救市?下半年地板市场将何去何从?

　　二次装修今年试水明年重推

　　今年新居市场的蛋糕越来越小，不少业内人士都将眼光由新房投向了二次装修市场旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是二次装修的特征。

　　国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修，目前在北京，这个比例已到达了近40%，说明这部份客源值得重视。圣象地板总裁翁少斌表示，今年圣象地板在北京市场推出了老房新颜活动，红星美凯龙也推出了非换不可活动，一般来说，装修期限为5到8年，2003年正是房地产市场发展的开始，这些客户已到达了该二次装修的年限。

　　装修刚性需求业主量增加：业主由于审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。

　　目前市场上二次装修的业主已经构成新的高峰，很多家庭已进入到二次装修或是三次装修的阶段，改良型家居需求在不断释放

　　。这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。

　　市场走向有人悲观有人乐观

　　据有关机构调查，今年上半年，江苏省的地板销量和去年同比下降近三成，很多老总大呼今年市场困难重重。有业内人士表示，从现在到明年6月，地板市场的日子都不会太好过。对于下半年的市场，地产政策对家装市场的影响，常常在政策出台半年或一年以内显现。因此，上半年房屋交易量的下落对下半年装修市场的影响是很大的。去年下半年和今年上半年的市场成交量一直在萎缩，萎缩值乃至到达了近五年的最高峰。

　　只要房地产市场没有起色，作为下游的家居市场日子也同样难过。目前的消费市场是理性消费市场，有影响力和号召力的大品牌可以挺过难关，但是一些小企业可能面临倒闭。对于未来的市场及情势，各家企业都要有清醒的认识，尽早制定相应的策略，才能保证企业在低迷的市场环境下保持良好的发展。

　　而持相反的态度的业内人说，他对市场下半年的预期充满希望。他认为，房地产市场目前虽处于低迷期，但楼市新政打击了投资客，把房子提供给真正需要的刚需消费者，加上目前租赁市场也很火爆，这预示着目前的刚性需求很大，虽然一时被抑制住，但是早晚会出现反弹。家居行业下半年将出现反弹，1是由于传统市场旺季的到来，2是因为国庆节历来是办喜事的高峰期，不少新人会趁办喜事之前装修好新房。

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